公积金贷款利率为4.7%,30万贷款5年的话,利息为37213.78元。公积金贷款30万,假设贷款30年,按基准利率4.5,等额本息还款方式,月供1520.1元;假设贷款20年,同上,月供1897.8元;假设贷款10年,同上,月供3109.2元。至于怎样还款划算,要看贷款人的还款能力了。月收入8000,可以选择10年期,月收入4000,可选择30年期。
公积金贷款怎么贷最划算
公积金贷款最划算的方式要考虑很多因素:
1、申请公积金贷款要考虑很多的因素,公积金贷款怎么贷最划算也要考虑到很多因素,并且要具体问题具体分析。通常要考虑到的因素有:应该贷多少款、首付多点还是月供多一点、还款方式以及贷款时间等等。
2、公积金贷款额度应该根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是贷款额度。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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2023年公积金贷款的益处江苏在线咨询 2023-07-15如果可以使用公积金贷款,最好还是选择公积金贷款。 1、公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。 2、公积金每月都要缴存,并且按国家目前的规定,每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的512,单位和个人每月都要缴存这笔公积金,缴存比例由单位决定。 3、现在商业银行贷款买房的基准利率为4.9,近期更是平均上浮了1520,因此,商业银行贷款买房的利率是很高的。相比之下,公积金贷款买房的利率仅为3.7
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公积金贷款110万30年还款规定是怎样的台湾在线咨询 2022-06-14关于公积金贷款110万30年还款规定如下: 目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是元1001677.81,每月还款金额是5837.99元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是810745.83元,每月还款金额逐月递减。
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公积金贷款100万30年每月还多少合适北京在线咨询 2023-02-08按照现在银行公积金贷款利率计算公积金贷款100万还30年,贷款100万,按揭30年月供如、还款总额如下: 等额本息还款法: 贷款总额1000000.00元 还款月数360月 每月还款4490.45元 总支付利息616560.88元 本息合计1616560.88元 等额本金还款法: 贷款总额1000000.00元 还款月数360月 首月还款5694.44元 每月递减:8.10元 总支付利息52645
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住房公积金30万贷款20年每月还多少广西在线咨询 2023-07-22目前,央行公布的个人(人民币)5年期以下(含5年)的公积金贷款基准年利率是2.75;5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25。公积金贷款办理程序如下: 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查; 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中