出租违章建筑后玩“失踪”租客数万元不翼而飞
来源:互联网 时间: 2023-06-10 19:53:08 457 人看过

28日下午,长沙市岳麓区麓山村桃子湖附近的两违章门面被拆除,门面老板在收到4万元的租金后据李军介绍,他是从2005年就开始承租麓山村村民王丛华的门面做水果生意,因门面在湖南大学附近,学生流量较大,生意也还红火。今年9月1日他又与王丛华签订了租赁合同,租金20000元,租约为一年。然而李军没料到的是,27日他竟收到了麓山村村委会的通知,他租用的门面是违章建筑,将在28日下午被强制拆除。当即李军就打电话给王丛华,却怎么也打不通了。

另一名租客王新友向记者出示了当时所签订的租房合同,记者看到租约是从今年9月1日签到明年2月底,租金和押金共18000元。王新友说,自己付出的还不止这些钱。前一位租房者向他收取了4万元的装修费。加上租金、押金和装修费,自己投入了近6万元钱,这下可以说是血本无归。

记者随后来到了王丛华在麓山村的家中,看到其家门紧闭,门上还看到强制拆除通知书。通知书说还有一处位于麓山村象鼻嘴的门面也属违章建筑,记者找到了这一门面的租客肖女士。

肖女士告诉记者,她在象鼻嘴的门面里经营的是鞋店,27日也收到了强制拆除通知,不过现在还没有来人。肖女士担心地说,她是下岗工人,要是鞋店也开不下去了,以后真不知道怎么办。

据王丛华家附近的邻居介绍,已经有好几天没看到王丛华了,他家大门一直都锁着,没有人回来。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 15:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房客拖欠房租不给还玩失踪怎么处理
    双方可在租赁合同中事先约定租客逾期交纳租金达到多少天,房东有权单方解除租赁合同、收回租赁房屋等行为。如租客确出现逾期交纳租金的行为,且逾期行为已达到双方约定的合同解除条件,房东可通过法院依法单方解除合同、收回承租房屋。如果双方之间签订了合同,约定了合同到期,房客不搬离的情况下,房东可以把房客的物品搬离储存在另一个地方,当然是有见证人在场的情况下,最好是街道办或者是居委会。一、租房违约金怎么进行计算如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。二、支付租房押金的注意事项有什么支付租房押金要注意的有:1.租房一般都是实行的押一付三
    2023-06-19
    219人看过
  • 笔记本电脑不翼而飞
    某研究所的杨主任有一个特别的宝贝——一台伦飞-8100笔记本电脑,那里面存储着他和同志们的研究成果。每每提起它,杨主任就会大发感慨:它极大地方便了我们的工作,不仅能生动、形象地再现我们的科研成果,还能提起来就走。他经常告诫大家:要像爱护自己的眼睛那样爱护笔记本电脑!这一天,杨主任早早就来到宽敞、明亮的办公室,因为上午10点钟他要去参加一个重要的会议,向上级领导汇报他们的一项科研成果。他要趁这个空气清新的早晨把汇报思路再捋一遍;另外,他要再次检查一遍笔记本电脑中存储的资料、图表和数据的情况,确保汇报时投影演示的万无一失。可是,当他的眼光投向放着他珍宝的电脑办公桌时,他心头一惊:昨晚放在那里的笔记本电脑没在原位上。扫视办公室一圈,还是没有看见。会不会是别的同事用后收起来了?上班的人陆续到了,他赶紧向同事们打听,可是他们说:昨天是你最后离开办公室,今天又是你最早到达办公室,我们都没动你的宝贝。杨
    2023-06-06
    379人看过
  • 25年前房主借走租客4000元失踪
    25年前,他向租赁户借了4000元,承诺条件是不要房租,对方也不收他的利息,并约定3年后一手交房一手还钱。11年后,他发现自己的房子成了租赁户的。为讨回房产,他几次官司都败诉了。本月9日,经检察院抗诉后,该案在市一中院再审。周中华今年79岁。1985年,他因生意失败,便与朋友之女刘英签下房屋租赁合同:由刘英借给他4000元钱,并约定3年还完,条件是把他家底楼租给刘英,双方既不算利息也不算租金。两人还约定,3年后周中华如果还不出4000元钱,整个两层楼的房子就归刘英所有。之后,周中华带着生病的妻子和4岁的儿子去了云南,一边摆摊糊口,一边为妻子治病。直到1996年12月,周中华才回到老家。此时房主变成了刘英,他的户口也被注销了。两人打起了讨房官司,他发现了很多荒唐事:刘英不仅成功地以逮捕名义注销了他的户籍,还背着他在既无房屋产权证,又无相关公证文件的情况下,将两层楼的产权过户到她名下——早在1
    2023-06-10
    386人看过
  • 超2500万元存款不翼而飞储户与工行对簿公堂
    为了获得高息回报,杨女士托人代办了工商银行存折办理业务,没成想50万元存款竟被人用偷偷代办的银行卡一笔取走。今天上午,储户杨女士与中国工商银行北京分行对簿公堂,以银行违规操作导致存款丢失,侵犯其财产权为由要求银行返还存款50万元,并支付利息及经济损失。据杨女士的代理律师称,这起工行存款被盗案已经发现涉及十几名储户,估计丢失存款的总额高达2500余万元。案发50万元存款神秘丢失杨女士诉称,今年3月21日,她委托他人在工商银行三里河分理处代办了一个存折。为了稳妥起见,杨女士拿到存折后,又专门到柜台修改了密码,确认存折交易正常,这才放下心来。在随后的几天里,她以转账的方式往卡里存了50万元积蓄。7月30日,当杨女士和丈夫拿着存折去银行取款时,一个晴天霹雳把他们打懵了——存折里只剩了14.82元利息,50万元存款不翼而飞。事发后,工商银行迅速向北京市公安局内保局报案。警方调查后告诉杨女士,她的存款
    2023-04-24
    115人看过
  • 家中6万元现金不翼而飞海口市民投诉物业
    王先生别墅外堆放着一堆竹竿南海网12月16日消息(南海网记者陈望实习记者高鹏):“由于物业管理不当,导致我家里6万元现金被盗,太让人恼火了。”16日下午,家住海口市海甸江南城小区业主王先生告诉南海网记者。16日下午,南海网记者来到王先生所反映的小区,王先生居住在位于小区内中心位置的一套4层连体别墅,别墅外堆放着一堆竹竿,王先生告诉南海网记者,这些就是脚手架拆了后放在这的。12月2日晚,他由外地回到小区内,只见别墅外从1楼至4楼搭建起脚手架,而且路灯的灯泡和灯罩都没有了,进入家内,觉得屋内的窗户锁不灵。第二天,他向物业反映,要求拆除别墅外的脚手架,把路灯修复和家内窗户锁修好。但物业没有解决。12月5日,他再次向物业反映,但问题仍得不到解决。12月7日晚上23时许,王先生发现家中存放的6万元现金不翼而飞。王先生立刻报警,随后,警察赶到现场,要求物业保安部门调出监控录像,但物业保安部门表示没有监
    2023-04-22
    422人看过
  • 120万不翼而飞到底谁是贷款人
    巫溪鱼鳞乡和高竹乡的郑仕菊与罗必权等数十人近来惴惴不安:乡信用社主任用他们的名字贷款赌博,一会计也用他们的名字骗贷挪作他用,贷款到期无法偿还,本月6-8日,贷款数额较大的10多位村民可能坐上被告席。据悉,此案是巫溪县农村信用社建社以来最大的一起经济案件。近日,记者深入数百公里外的库区腹地进行了采访。天价债务从天而降在鱼鳞乡,10多位村民向记者讲述了事情的经过。村民何泽万说,2003年7月,县信用社组成的大清查组在该地调查银行债务时,他们被告知在乡信用社自己有最低5000、最高近40000元的贷款。清查组在一张调查表上填写了贷款金额、时间及用途后,通过诱骗等方式让他们签字确认。他们很疑惑,自己从没向信用社贷过款,这些如同天文数字的债务从何而来呢?信用社主任冒名骗贷何泽万等人说,从2002年初开始,该乡信用社主任杨某就以种种理由向他们借身份证,因人熟,加之法律意识不强,近一半人都将身份证或私章
    2023-06-09
    192人看过
  • 违章建筑对外出租是否合法
    违章建筑出租是违法的,对此订立的租赁合同无效。违章建筑,就是指违背法律法规、政策法规在城市规划区内,未获得工程建设施工许可证或是违背工程项目施工许可证要求基本建设的工程建筑或采用蒙骗方式骗领准许而在建、改建和改造的工程建筑,严重危害城乡规划的工程建筑。违建房屋属于法律法规禁止出租的建筑,其租赁主体不合法、未经登记备案,双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租赁合同无效。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行
    2023-03-21
    409人看过
  • 房东房租押金到手玩失踪房客要退租怎么办
    房子一天没住,也得交房费。最可气的是我们是在入住期前几天就跟房主打招呼了,可对方由于怕退还已经到手的三个月房租和200元的押金,现在连电话都不肯接。今天上午,济宁市中区的汪女士向记者讲述了近日遭遇的一件窝心事。据汪女士介绍,由于父母居住的房子即将要拆迁,十多天前她经多方打探在位于济宁市中区济安桥路附近找到了一处六楼两居室的房子。没考虑太多就将押金及3个月房租共1000元钱交到了房主的手中。次日清晨当她带父母去看房时发现,由于楼层太高,年迈的父母上下楼非常不方便。再仔细查看后发现房子的安全设施及地理位置也不适合老人居住。由于正式入住的期限还不到,为了不影响房主再次租赁,汪女士他们决定立即和房主联系将房子退掉重新寻找。可令他们没想到的是,房主在得知他们的打算后,称房子已经租给她了,拒绝退还租金和押金。此时汪女士再次让步表示愿意支付一个月的房租,可仍然遭到了拒绝。房主离开后,汪女士再拨打其留下的
    2023-06-10
    89人看过
  • 快递包裹中途不翼而飞
    杨先生告诉记者6月29日晚他通过市区某快递公司将一台价值4000元的笔记本电脑的货样寄去深圳市福田区并支付了23元的运费。7月2日他通过电话查询运单去向时竟发现笔记本电脑邮至东莞虎门时丢失了。于是杨先生马上打电话与快递公司取得联系经快递公司确认证实货物在快递途中丢失。但由于杨先生邮寄的东西没有保价所以快递公司表示按照我国邮政法的相关规定只能按照运价的3倍作出赔偿。按此标准计算快递公司只能赔偿杨先生69元。后经杨先生多次交涉快递公司表示可以按每千克货物100元的标准进行赔偿。他们说我的笔记本电脑大概也就两三千克最多只能赔偿我300元。杨先生说:我的笔记本电脑价值4000元他们只赔这么点我当然不同意了。问题赔偿标准存分歧为此记者联系了该快递公司江门分公司的负责人钟女士和当时上门收货的快递公司工作人员。钟小姐表示杨先生快递的根本不是笔记本电脑而只是笔记本电脑的配件也不是价值4000元因为杨先生在
    2023-06-07
    373人看过
  • 违章建筑可否出租法律规定
    最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。解释第3条规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。相关知识对于出租人而言,尽管因房屋系违法建筑而导致合同无效,但该自建房屋在被拆除之前还是其占有的财产。合同无效后出租人可以要求承租人将房屋返还。对于承租人在租赁期间损
    2023-03-29
    277人看过
  • 股票账户被盗8万元股票也不翼而飞该怎么办
    股票账户被盗8万元股票属于股票被盗卖,资金被盗提。涉嫌盗窃罪,可以立即向公安机关报案。在事件发生过程中,应该确认损失是由什么原因引起的。作为证券公司在为客户办理各项业务的时候,有义务审核客户的证件真实有效性,如果证券公司对有关证件的表面真实性尽到审核责任,即在券商的能力范围内尽到审核义务,券商不应承担责任。作为投资者来说,也有责任保护自己证件的安全。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者
    2023-04-17
    108人看过
  • 租客冒充房东收万余元房租正与妻子闹离婚失踪
    近日,市民孙先生到位于古北社区的出租房收取房租时发现,这里已经换了新房客,更让孙先生吃惊的是,该房客称自己刚刚交了10个月的房租和1000元押金。原来,以前的租房客周某冒充房东将房屋租了出去,并收走了1万余元房租和押金。孙先生拨打周某电话时,发现其手机已停机。孙先生说,租房者周某3月份租下了该处房屋。后来,周某声称其母病重要回老家,并承诺6月1日前交齐房租,后来一直没动静,他遂到出租房查看,才发现房屋已经被“转租”。经了解,周某在4月份曾将该房转租给李某,并收取了4800元钱,20天后以单位要收回房屋为借口让李某搬走,当时仅退还李某500元钱,承诺等些日子退还剩余部分。随后,周某又将房屋租给了栾某夫妇,并收取10个月房租和押金共计6000元。随后,他们就联系不到周某。李某和栾某报警后,警方几经周折终于找到了周某的妻子寇某。寇某称两人因家庭矛盾闹离婚,所以就把房屋转租出去了,所收的钱都被周某
    2023-04-25
    319人看过
  • 回迁房阳台不翼而飞北影厂违约赔偿21万
    中国法院网讯张女士与北京电影制片厂签订了搬迁购房协议书,所附户型图中标注了南侧阳台。但等张女士回迁时却发现住房结构已发生改变,户型图中的南侧阳台没有了。为此,张女士将北京电影制片厂、北京观远房地产开发有限公司告上法庭。记者今日从北京市第一中级人民法院获悉,该案已作出终审判决,因北影厂和观远房地产公司未提供与户型图相符的房屋构成违约,故被判赔偿张女士人民币26250元。和张女士情况类似的还有另外七名拆迁户,每人均获得了26250元的经济赔偿款。一中院经审理查明,1998年10月,北影厂与观远公司签订协议书,双方约定共同进行危旧房改造,联建开发住宅楼,并于2001年12月共同委托北京文开房屋拆迁服务有限责任公司负责在建设用地范围进行拆迁、腾地工作等。文开拆迁公司在拆迁现场张贴的回迁楼平面图中d2户型,标明南侧卧室南面有一阳台,建筑面积为5.25平方米。而观远公司向规划部门报送的回迁楼平面图中d
    2023-06-10
    189人看过
  • 工资条不翼而飞,如何维权?
    如果公司在发工资时不发工资条,这是违法的,可以投诉。一般来说,工资条是劳动者核对工资数额的依据,劳动者对工资数额有异议的,可以到单位财务部门查询计算方法和明细。根据我国有关规定,工资单可以作为用人单位与劳动者之间劳动关系的证据。企业不发高温补贴员工可投诉:员工在高温下作业却没收到高温补贴,可通过企业所在的村级劳动争议调解办公室争取合法权益,或拨打12333投诉。有用人单位拒不发放高温补贴的,劳动者可向用工所在地县级以上人力资源社会保障主管部门投诉。用人单位不按规定发放高温费的,劳动者可以向用工所在地县级以上人力资源社会保障主管部门投诉,由县级以上人力资源社会保障主管部门责令用人单位限期改正,给予补发。逾期未改正的,将处2000元以上10000元以下罚款。对高温津贴发放双方存在劳动争议的,劳动者也可以通过劳动争议处理程序解决。可以知道,浙江省的高温补贴在六至九月份发放,只要是哪些满足了受领条
    2023-07-03
    383人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房东租违章建筑给房客办不了违法吗
      福建在线咨询 2022-10-19
      当然违法,所签租赁合无效。依据我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定,“未依法取得房屋所有权证件的;属于违法建筑的房屋不得出租”。
    • 违章建筑出租被拆除损失找哪个赔
      山东在线咨询 2022-09-08
      出租建筑,房主有责任应承担相应的赔偿责任。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和规划许可证而建成的建筑物; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物; 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。因为根据规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或
    • 租客破坏建筑违法吗
      宁夏在线咨询 2022-06-14
      租客故意破坏房屋违法,如情节严重,则涉嫌故意毁坏财物罪。根据《刑法》第二百七十五条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。《民法典》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的
    • 违章建筑可不可以进行租赁?违章建筑可不可以进行租赁?
      河北在线咨询 2021-11-29
      违章建筑不能租赁。根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租,包括违法建筑:(一)属于违法建筑;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)其他法律法规禁止出租的情形。
    • 家里拆违章建筑,租客有没有赔偿
      江西在线咨询 2022-10-08
      因为你居住的房子没有房产证,属于非法出租,在非法出租屋里面居住的人员是不能申请办理、续期居住证的,这是规定。建议你重新租住合法的出租屋。