签订的合同发现不合理怎么办-法师兄

签订的合同发现不合理怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 11:01:50 398 人看过

签订的合同发现不合理的，当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该不合理条款。

根据规定，显失公平的合同可以撤销。显失公平就是指，在订立合同时，一方利用了对方处于危困状态或者缺乏判断能力，与他签订合同，导致自己获得的利益严重超过对方所获得的利益，或者给对方造成重大损失的情形。

购房合同不合理怎么处理

购房合同的不合理处理取决于情况，具体如下：

1、如果此时尚未签订购房合同，可以直接与开发商协商，要求退还定金；

2、如果双方已经签订了定金协议，建议带着定金协议亲自咨询律师，让律师给出更有利的方案；

3、如果此时已经和开发商签订了购房合同，后来发现合同条款不合理，此时，可以尝试与开发商签订补充协议来更改原合同，这是最简单、最容易操作的方法，开发商不同意变更的，仍按合同条款执行，但是，签订购房合同不公平条款属于重大误解的，在签订合同时明显不公平的，或者对方以欺诈、胁迫或者乘人之危，违背真实意思订立的合同，有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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