离婚后房屋如何分割？-法师兄

离婚后房屋如何分割？

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:35:02 179 人看过

个人首付的房子离婚后按以下条件分割：

1、以夫妻共同财产偿还贷款。属于夫妻共同财产，按共同财产分割；

2、首付支付人以个人财产偿还贷款。婚姻期间，无论夫妻双方实行共同财产制度还是约定财产制度，法律规定或约定的个人财产均属于个人控制范围。在这种情况下，如果首付支付人偿还贷款，房屋产权当然属于首付支付人的个人财产，不分割；

3、夫妻双方实行共同财产制度，首付支付以个人工资偿还贷款。在这种情况下，即使首付支付方用自己的工资偿还贷款，其效果仍以夫妻共同财产偿还贷款，产权说明如上，按共同财产分割；

4、夫妻双方实行分别财产制，首付支付方以个人工资偿还贷款。夫妻双方可以签订协议，实行夫妻分离财产制度。在这种情况下，如果首付支付人以个人工资偿还贷款，房屋产权当然归首付支付人所有，属于个人财产，不分割。

离婚后买的房子是个人财产吗

离婚后买的房子不属于共同财产。

共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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