《民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

综合上面所说的，夫妻离婚对于房子的分配会结合实际情况来进行处理，一般要先认定是属于个人财产购买的，还是属于共同的财产购买的，不同的财产购买所确定的分割方式是完全不一样的，所以，在离婚时双方一定要先协商，如果协商不好的就可以向法院起诉。

夫妻共同财产和个人财产

1、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（1）工资、资金；

（2）生产、经营的收益；

（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

（4）知识产权的收益；

（5）其他应当归共同所有的财产：

一方以个人财产投资取得的收益；

男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋；

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产：

军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

婚姻关系存续期间，一方个人财产因物质形态变化所得财产，除当事人另有约定外，为个人财产；

复婚、再婚前的财产符合《民法典》第一千零六十三条规定的，为个人财产；

房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。

夫妻关系存续期间所获得的住房公积金是属于夫妻间的共同财产，哪怕只存在于一个人的账户里，也是属于共同财产，因此在离婚的时候需要按照法律的规定进行分割，可以由双方自行协商如何进行分割，也可以由法院依法进行判决。