店铺租赁合同怎么写-法师兄

店铺租赁合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:34:16 124 人看过

一、店铺租赁合同怎么写

门面房租赁合同的主要内容是：出租方（下称甲方）和承租方（下称乙方）的主要信息，租赁门面描述，租赁期限。租赁房屋用途，租金及支付方式，甲方的权利与义务，乙方的权利与义务，合同的变更和解除，违约责任等。

二、房屋租赁合同承租方需注意

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

三、房屋租赁合同出租方需注意

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证；

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的；

3、共有房屋未取得共有人意见的；

4、权属有争议的；

5、属于违法建筑的。

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