房屋交付后业主起诉逾期交房法院如何判决-法师兄

房屋交付后业主起诉逾期交房法院如何判决

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 18:19:45 291 人看过

当客户购买全新住宅之后却遭遇逾期交付的困境，为了捍卫自己的合法权益，他们通常会启动诉讼流程。在这种情况下，一般的诉讼程序将会是首选。根据现行法律规定，一旦启动普通审判程序以处理此类一审民事案件，审理期间长达6个月之久。然而，如果遇到特殊情况需要延长审理期限，必须经过法院院长的批准，方可将时间延长至12个月。倘若仍有必要进一步延长，则需向上级人民法院提交申请，待获批复后，方能再次延长3个月。然而，值得注意的是，如果双方签署的房屋买卖合同被判定适用于简易程序审理，那么审理期限将被压缩至仅为3个月。

《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

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