买卖合同中如何划分交付地点-法师兄

买卖合同中如何划分交付地点

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 14:15:48 248 人看过

买卖合同可以通过下列方式设定交付地点：

1、依法应由当事人协商一致设定交付地点，交付地点可以设在出卖人所在地，也可以设在买受人所在地等地点；

2、当事人没有约定的，则可以协议补充或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定。

买卖合同的交付方式有哪几种

买卖合同交付方式有直接交付标的物、简单交付、占有改定、指示交付、拟制交付。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《民法典》第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第六百零三条

出卖人应当按照约定的地点交付标的物。

当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；

（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

简易交付
买卖合同如何简易交付，哪些合同属于试用买卖合同？

一、买卖合同如何简易交付简易交付又称“无形交付”或“在手交付”，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需现在为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效力。1、在简易交付中，要注意两点：1）是受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人基于何种原因占用该动产，审判实践中无需考虑；2）是当事人之间不仅要有物权让与的合意，而且该合意生效之时，才发生物权变动的效力，在审判实践中，还要注意按照法律有关法律行为生效要件的规定，审查当事人之间的质权设立或动产所有权转让合同是否生效，并据此判断物权变动是否发生效力。2、简易交付的交付时间在简易交付的情况下，即标的物在订立买卖合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间，如此规定的目的在于方便买卖双方的交易，节省交易时间和费用。需要注意的是：简易交付中的标的物包括动产和不动产，在标的物为一般动产的情况

2023-02-21

323人看过
买受人
解除买卖合同中关于分批交付的规定

1、一般情况下，出卖人不履行某一批标的物的交付，买受人可以针对该批标的物不履行的情况要求出卖人承担违约责任。如果出卖人对该批的不履行构成了根本违约，买受人可以就该批标的物主张对整个合同的部分解除。2、出卖人对某批标的物的根本违约，如果将导致对该批之后各批的根本违约，买受人就有权解除合同中该批以及其后的这部分。3、某批标的物与整个合同的其他各批标的物可能是相互依存的，或者说是不可分的，否则整个合同的履行将不可能或者没有意义。在这种情况下，买受人如果依法可以对该批标的物解除，那么他就可以直接解除整个合同。买卖合同标的物交付和所有权转移买卖合同标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。根据民法典第六百二十九条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。

2023-08-06

50人看过
合同诉讼
买卖合同诉讼地点应该如何选择？

在处理合同纠纷时,确定管辖法院是非常重要的。根据合同内容,可以查看合同中是否对管辖法院进行了约定。如果合同中有约定并且该约定是有效的,那么就按照约定来确定管辖法院。但如果合同中没有约定或者约定无效,那么就需要根据相关法律规定来确定管辖法院。根据我国《民事诉讼法》的规定,合同纠纷案件,一般由合同履行地或者被告住所地所在法院管辖。如果合同中没有明确约定,那么就需要考虑相关法律规定,确定管辖法院。首先，我们需要查看合同中是否对管辖法院进行了约定。如果合同中有约定，并且该约定是有效的，那么我们就需要根据约定来确定管辖法院。2．合同没有约定或者约定无效，由合同履行地或者被告住所地所在法院管辖。合同履行地可以在合同中明确约定，履行地没有约定的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。确定买卖合同管辖法院的方法根据我国《民事诉讼法》第

2023-08-24

342人看过
债权人
买卖合同中出卖人有哪些义务，买卖合同交付期限

一、买卖合同中出卖人有哪些义务买卖合同中出卖人的义务有：1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所有权。买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人，出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分；法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定(《民法典》第五百九十七条)。3.瑕疵担保义务。（1）权利瑕疵担保义务。权利瑕疵担保义务是指出卖人就其所移转的标的物，担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。（2）物的瑕疵担保义务。是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的担保义务。即出卖人须保证标的物移转于买受人之后，

2023-03-30

435人看过

法律综合知识
买卖合同标的物有何特点以及买卖合同标的物交付的方式

一、买卖合同标的物有何特点买卖合同标的物有以下特点：1．买卖合同的标的物应当是出卖人所有或者有权处分的物；2．买卖标的可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物；3．标的物须为非限制流通物。二、买卖合同标的物交付的方式买卖合同标的物交付的方式有：1．现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。此为交付的常态。2．观念交付。观念交付又分为三种：（1）拟制交付。即交付提取标的物的单证，以代替标的物的现实交付的交付方式。标的物的单证，即物权凭证，包括仓单、提单等。（2）简易交付。即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式。（3）占有改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物直接占有的移转的交付方式。3．现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形：（1）送货上门。即由出卖

2022-07-08

113人看过
不可抗力
解除买卖合同的责任承担如何划分

当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。“可见如果原告违约的话，被告可以选择适用违约金或定金条款。专家为您解读买卖合同违约要承担哪些赔偿责任？1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。由此可知定金具有担保性质。2、我国《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。可见我国法律是允许既约定定金又约定违约金的。3、《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损

2023-06-14

446人看过
债权人
分批交货买卖合同如何解除

一、分批交货买卖合同如何解除《民法典》第六百三十三条【分批交付标的物的合同解除】出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使之后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及之后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。二、买卖合同是诺成合同吗买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在

2023-04-30

342人看过
买受人
买卖合同交付的地点法律上是怎么规定的

买卖合同交付的地点法律的规定是：出卖人应当按照约定的地点交付标的物，没有约定或者约定不明确且需要运输的交付地点为第一承运人营业地，不需要运输的交付地点为双方所知道的标的物所在地、出卖人订立合同时的营业地、出卖人的居住地。买卖合同交付的标的物质量有问题怎么办出卖人交付的标的物不符合质量标准的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，也不能达成补充协议或者按照合同有关条款以及交易习惯不能确定的，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择请求修理、更换、重作、减价或者退货。质量不符合约定，造成其他损失的，受损方可以请求赔偿损失。《民法典》第六百零三条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；（二）标的

2023-08-10

376人看过

买受人
卖方义务概述：合同买卖中的责任划分

属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点：1交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2．转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权，将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务，这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。3瑕疵担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。卖方在签订买卖合同时应注意什么问题卖方在签订买卖合同时应注意的问题：1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。3、

2023-07-07

144人看过
法律综合知识
买卖合同出卖方不交付货物如何起诉

一、买卖合同出卖方不交付货物如何起诉当买卖合同出卖方不交付货物时，买受方可以通过起诉的方式维护自己的合法权益。1．起诉过程中，需要收集相关证据，如合同、交货凭证、沟通记录等，以证明出卖方未履行交货义务。买受方可向被告所在地或合同履行地的人民法院递交起诉状，请求法院对案件进行审理。2．在起诉过程中，还可以根据实际情况申请财产保全，以确保自己的权益得到最大程度的保障。3．在起诉过程中，买受方需要注意确保起诉书的内容具体、明确，并符合法律规定的格式要求。需要按照法院的要求提交相关证据，并按时缴纳诉讼费用。法院在收到起诉状和相关证据后，将依法进行审查，并在一定期限内作出是否受理的决定。二、起诉需满足条件根据《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，起诉必须符合以下条件：1．原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织，即必须是买卖合同的买受方；2．必须有明确的被告，即能够确定具体的出卖方；3．必

2024-07-16

50人看过
法律综合知识
未交付的房屋买卖合同如何解除？

一、未交付的房屋买卖合同如何解除当事人协商一致可以解除买卖合同；约定的解除条件成立；合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，都可以解除房屋买卖合同。由于解除购房合同会涉及到两个合同、三方当事人，所以在不可能全部同步进行，时间先后不同，方案不同。目前就主流来说的有以下几种：1、先和开发商解除合约关系，之后从开发商手中拿回首付款，再与银行解除之前签订的借款合同，最后由开发商归还银行贷款，合同此时终止。2、先和开发商解除合约关系，之后与银行解除之前签订的借款合同，从开发商手中拿回首付款，最后由开发商归还银行贷款，合同此时终止。3、先和开发商解除合约关系，开发商先归还银行贷款，然后与银行解除之前签订的借款合同，最后从开发商手中拿回首付款。二、

2024-02-01

442人看过
仲裁条款
如何在买卖合同纠纷中申请支付令？

需要申请付款单。人民法院受理申请后，审查债权人提供的事实、证据，债权债务关系明确合法的，应当自受理之日起十五日内向债务人发出付款令；未确定申请的，裁定驳回。债权人向人民法院申请付款令时，必须提出申请，申请书应当包括债权人和债务人双方的姓名、名称等基本情况；债权人要求债务人支付的货币或证券的种类和数量；债权人债权的依据事实和证据；债务人财产的状态和可供执行的财产。约定了仲裁还能否申请支付令合同中约定了仲裁条款，合同产生争议后，债权人务向债务人请求给付金钱或者有价证券，债权人与债务人没有其他债务纠纷，支付令可送达债务人，可申请支付令。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；（二）支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和

2023-07-02

466人看过

合同履行地
我国的买卖合同起诉地点如何确定

其实在签订合同时，当事人可以先约定好合同纠纷的管辖地。合同纠纷的管辖地需要遵循法院管辖和专属管辖的原则，一般有：被告人的住所地、合同签订地、原告的住所地等等。如果有约定的合同纠纷管辖地就比较好办了，当事人起诉时按照约定的地点起诉就好了。如果双方当事人在合同中没有约定起诉地的，则一般按照原告就被告的原则或者合同履行地来确定合同纠纷管辖地，具体的如下：1、对于买卖合同来说，有约定管辖地的则按照约定的进行，如果没有约定管辖地的但约定了交货地点的，则按照交货地点为合同纠纷的管辖地；2、如果合同实际履行的地点和合同中约定的地点不一样的，则按照实际履行的地点为管辖地；3、承包合同的合同纠纷管辖地为承包方的所在地；4、租赁合同的合同纠纷管辖地为租赁物所在地；5、贸易合同的合同纠纷管辖地为接受投资的一方的所在地；6、如果是在交易场所之内的证券合同，则合同纠纷管辖地为交易场所；如果交易场所之外的证券合同，则

2023-02-20

286人看过
不可抗力
分期付款买卖合同（机器买卖）

出卖人：______________（以下简称甲方）买受人：______________（以下简称乙方）保证人：______________（以下简称丙方）上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：第一条甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。第二条买卖价款与付款条件规定如下：（1）总金额人民币___________元整。（2）付款方式：___________________________①于本合同成立时，即付预付款_______________元。②余款____________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊寸。⑧分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。④为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。第三条交货的时间与方法规定如下：（1）交货时间_________月______

2023-06-09

251人看过