房屋租赁合同无效情形怎么规定的呢-法师兄

房屋租赁合同无效情形怎么规定的呢

来源：互联网时间： 2023-07-24 15:02:26 457 人看过

房屋租赁合同无效情形是：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、损害社会公共利益；

4、违背公序良俗的；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

解除房屋租赁合同的情形有哪些呢

解除房屋租赁合同的情形有：

1、因不可抗力无法达到合同目的；

2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他行为，不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

根据《民法典》第153条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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