婚前购买的房屋单方能不能卖,只要看房屋的所有权是归谁所有的,如果是归一方所有的,所有人是可以单方面出售的。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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夫妻个人特有财产,也称夫妻保留财产,是指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。包括:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方... 更多>
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房产不能单方面卖是怎么回事香港在线咨询 2023-07-24【法律依据】《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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婚前安置房单方面离婚河北在线咨询 2022-07-05安置房指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此,如果该安置房是在结婚之前就分配给一方的,属于婚前个人财产;但如果被拆迁房与安置房之间存在差价,且以夫妻双方共同财产结清的,离婚时,获得安置房的一方应给予另一方就夫妻共同财产出资部分适当的经济补偿。根据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产。
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离婚财产前买卖法院能判房产卖方吗新疆在线咨询 2022-06-05婚后财产离婚前卖了法院判决的方法: 1、如果是双方协议卖掉的,则按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决; 2、如果是一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,则判该方少分或者不分。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家
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共有房产能单方卖吗?内蒙古在线咨询 2022-05-25单方不可以卖共有房产。但是可以转让其享有的房产的份额。根据《民法典》第三百零一条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。第三百零五条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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单方能把共有房产卖吗甘肃在线咨询 2022-09-07不可以。单方卖两个人的共同财产是不可以的,法律是不予以支持的。除非,单方已经经过另一方的同意,或另一方已经自愿放弃这处房产。当然双方一定要签好合约,以防万一,有这一项证明,法律上规定是可以卖这处房产的。当然,这一方也可以将两人共有的财产变卖后,交于另一方,属于他的那一部分,这些都是可行的。1、《关于适用若干问题的解释(—)》第17条第2项规定:“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,