行为人有合同违约行为的,可以在适当的情况下转为侵权责任。即合同一方当事人的违约行为同时又侵犯了另一方当事人的民事权益的,可能会转为侵权责任。根据民法典的规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
一、房东可以自行腾房吗?
房东不能强制性腾房。房东可以与租房人进行协商沟通,协商不成的可以向法院起诉,违反租房合同约定的要承担违约责任。合同中,权利义务都有明确的约定,双方受到合同约束,任何一方违约都需要承担责任。
《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、侵权行为与违约行为区别有哪些
侵权行为与违约行为区别有:
1、不同侵权行为侵犯的侵权权利是绝对权利,其违法性体现在违反法律直接规定和针对普通人的义务上;违约侵犯的是一种相对权利,其违法性体现在当事人违反自己设立的义务和针对特定当事人的义务上;
2、侵权人与受害人之间没有法律关系,只有由于侵权的发生,侵权损害赔偿关系;违约责任是基于合同的有效存在;
3、一般来说,不同侵权行为的主体不具体。行为人可以是完全民事行为能力人,也可以是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。行为人不具备民事责任能力,不影响受害人损害赔偿请求权的实现;违约的主体是具体的合同当事人,因为合同当事人必须具备民事行为能力;
4、不同的侵权责任将依法承担侵权民事责任;违约行为将承担违约责任。
三、买房合同违约应怎么办?
要承担违约责任。合同成立并生效后,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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违约与侵权:是否可以合并追究责任
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侵权和违约责任可以同时承担吗
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侵权责任是指民事主体因实施侵害他人民事权益的行为而依法应当承担的法律后果。 对于一般的侵权责任,其构成要件一般包括以下四个方面: 一、行为人实施了非法行为。 二、存在损害事实,即在客观上造成他人财产损害或者精神损害。 三、非法行为与损害后果... 更多>
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侵权责任追究问题是否可以转为合同违约?安徽在线咨询 2022-12-02合同违约可以转为侵权责任。违约责任与侵权责任竞合现象在任何合同关系中都有可能产生。根据法律,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照法律要求其承担违约责任或者要求其承担侵权责任。 《民法典》第一百八十六条【责任竞合】因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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同时可否主张侵权责任和违约责任江西在线咨询 2023-11-07根据《民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 因此,乙方不可同时主张违约责任和侵权责任。
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乙方可否同时主张违约责任和侵权责任新疆在线咨询 2022-11-26根据《民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。 因此,乙方不可同时主张违约责任和侵权责任。
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违约可以和侵权责任同时主张吗?四川在线咨询 2022-05-27不能同时主张。在责任竞合的情况下,即由于当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。我国法律从保护当事人的合法权益出发,给了受损害方在有双重请求权时以选择权,可以选择最有利于保护自己权益的方式,要求违约方、侵害方承担责任,而人民法院应当依法受理当事人的起诉。以下选择一般对受损害方较为有利: 1、虽有合同关系但造成人身伤害和精神损
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侵权和违约责任可以同时承担吗甘肃在线咨询 2022-06-28不可以。根据《民法典》第一百八十六条规定:因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。由此可见,违约责任和侵权责任只可以选择适用,不能同时承担违约责任和侵权责任。 【相关延伸】 问:人身损害赔偿金怎么定? 答:侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造