延期交房赔偿金诉讼时效如何计算-法师兄

延期交房赔偿金诉讼时效如何计算

来源：互联网时间： 2024-05-05 07:04:36 376 人看过

关于索偿逾期交付房产违约金方面，其法律时效有明确规定，即自权利人了解或应当了解自身权益遭受损害之日起算起三年内，在特殊情况下，可根据实际需求向相关机构提出适度延长申请，但此类延期不得超过从权利受侵害之日开始计算的20年期限，若超过此期限，则该等诉求将被法院视为无效而无法获得支持。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

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