区别如下:定金具有担保性质,订金不具有担保性质。定金必需是书面形式,同时还应约定定金的数额和交付期限。订金不用必须是书面形式。定金交付容易,要回难。订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还。严格意义上来说订金不是个法律术语,只是个习惯用语而已。
一、订金跟定金哪个来的可以退
定金和订金一般是订金是可以退的,定金一般不能退,只能在收受定金的一方违约的情形下才能要求双倍返还。《民法典》没有对订金进行相关规定,订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
二、买房时定金和订金的区别
定金与订金的区别有:1、交付定金的协议是从合同,而交付订金的协议是主合同的一部分;2、定金有一定数额限制,而订金没有数额限制;3、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
三、定金是否能要求退还
定金能不能退,要根据双方的约定。
定金满足一定条件的可以返还:
1、给付定金不履行合同义务的;
2、无权请求返还定金;
3、收取定金方不履行合同义务的;
4、约定双倍返还定金。
定金与订金二者的概念完全是不一样的针对的法律规定也是不一样,定金的基本法律性质是违约定金并具有担保合同履行的性质,文字的理解上来说订的含义是订立、预订之意,所以订金是可以退的,消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚定金和订金以免在消费过程中经济受损失。
定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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