租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费-法师兄

租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费

来源：互联网时间： 2023-06-17 16:36:47 368 人看过

一、租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费

1、租赁合同期满，承租人继续使用房屋，而出租人没有异议的，视为继续租赁，供暖费用由承租人支付。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、房屋租赁合同到期该如何处理

房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况：

1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。

在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。

那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。

2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。

双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。

3、租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。

如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。

租赁合同的续签，很多时候属于一个新合同的订立，这需要双方的协商一致，协商达不成一致，原合同效力终止。

依据《民法典》的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，所以承租人租赁房屋使用的供暖费用，由承租人来承担。

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