没户口不能办房产证-法师兄

没户口不能办房产证

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 00:47:10 364 人看过

在缺乏有效户口簿的情况下，是无法顺利进行房产证的办理工作的。

为了顺利完成房产证的申请流程，您需要准备以下具体的材料文件：

首先，文件文件包括完整的房屋购销合同以及一份补充合同；

其次，需提供商品房销售统一发票的原始副本文件；

再者，需提交一份房屋的室外测量勘察表以及分层分户平面图的原始副本文件；另需分别将双方的身份证件和复印件、婚姻证明以及户口簿或户籍证明的复印件等文件提交。

《房屋登记办法》第二条

本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

户口本
出生证明没女方户口本能不能办

出生证明没女方户口本不能办。办理出生证明，只有带上男女双方的户口本和身份证，去医院新生儿出生证办理点才可以。自填单一般有以下内容：父母姓名、身份证号、民族、婴儿姓名、婴儿申报户口地址、母亲居住地址、床位号等。如果刚住院时还没想好宝宝的名字，可以先用小名代替（一般情况下医院多填写某某之子，之女字样）。出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明，正式的出生证明需要明确孩子的正式名字，并且一经打印就很难更改了。居民户口簿是我国公民的重要证件，由中华人民共和国公安部制，用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。在上学、结婚、领取护照、以及办理很多重要事情时均需使用。办理出生证明公证需要以下材料：1、没有出境的：申请人的身份证、户口；近期的二寸彩色免冠照片；单位人事部门（街道办事处）出具的《出生证明表》；2、已经出境的：申请人的身份证、户口、护照的复印件；单位人事部门（街

2023-06-22

220人看过
法律综合知识
办房产证前房子能变更户口吗？

房产证没有发下来之前能不能更改户主的名字。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下，可以不一致。此处的特殊情况，无外乎两种情况：一是合同上某个购房人，在办证时已经死亡了。二是合同上某个购房人，在办证时已经经公安部门同意，改名字了。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

2024-04-18

256人看过
法律综合知识
房产证没换不动产证是否能过户

没有不动产证是可以过户的。（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权；对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-30

452人看过
房产证
新办的房产证能不能过户？

房屋新办房产证的能过户。房产证过户是指将房屋的所有权进行转让，只要房屋产权明晰，没有争议，也没有法律规定的其他禁止转让的情形，当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。一、父母将房子过户给子女之后想要收回可以吗需要重新进行过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。二、没拿到房产证怎么过户没拿到房产证是不能办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上

2023-03-24

418人看过

廉租房
廉租房能不能办户口

廉租房可以落户口廉租房是可以落户的，即使不再居住廉租房了，对于《廉租房租房合同》期限已满，需要将户口迁出的居民，如果已经购买了房产，可以直接在房产所属辖区落户;居民可以向廉租房辖区派出所申请一个公共地址落户。但是，该工作人员不建议居民将户口落在公共地址，手续会比较复杂，会影响居民在生活中各种需要户口本的事项;廉租房落户的时候，带身份证、到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可;根据相人员讲述，申请廉租房需要每年一审核，并非长期居住，不再符合申请廉租房居住条件的居民，次年将不再续签租房合同，将搬出廉租房。这样合同期限已满的居民就需要将户口迁往实际居住地。所以，如果已在廉租房住地申请落户，也要作好迁出的准备。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是

2023-05-31

191人看过
房产证
房产证没了能不能直接办理不动产证

没有房产证能办理不动产证，因为房屋不动产登记前需先办土地证，没有房产证无法办理土地证。不动产权属证书权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。拿判决书能直接办理房产证吗可以，凭生效的法院判决书、法院调解书书也是同具法律效力的司法文书办理房产登记变更手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。不动产登记暂行条例实施细则中规定当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。持有法院的房产判决书到当地房地产监理所办理房产过户手续应提交的材料有：1、生效的法律文书及法院的协助执行通知书；2、原产权人的房产证和土地证；3、坐落证明；4、纳税证明；5、取得方身

2023-07-31

357人看过
户口本
有户口本没有房产证的房屋能否购买

从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，会存在很大的风险，不过户的话房产的所有权还是原业主的。如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。但是做什么事都不能太绝对，没有房产证对有没有影响，有什么影响，要看房子的具体情况而定。如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题。但农村的房子，没有证是很正常的。当然，无论是哪儿的房子，对方既然没有房产证，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，应当把所想到的，都在合同上确约定。以后即使买卖合同无效，

2023-03-28

223人看过
房产证
农村户口没有房产证还能买二套房吗

不算。农村有房再买楼房不算二套房,因为农村房屋没有产权登记仅仅是士地使用权证。我国士地归国家所有,其中城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以,农村的房屋不是首套房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土包括建了房屋的、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地等几种类型。一、农村户口房屋和房子卖给人拆迁有赔偿吗农村宅基地是不能买卖的，它建立在农村村民的户籍信息之上，一户一处宅基地。买卖违反法律禁止性规定，属于无效约定，但对于实际购买者，若房屋存在拆迁，是可以要求原房屋所有人适当赔偿的。众所周知，农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可

2023-03-30

93人看过

落户
没有房产证怎样落户口？

1．可以咨询你常出没派出所询问。或者可以找亲系长辈，比如父亲或母亲为户主的。然后户口可以暂时落户在其中。如果是在新的城市里落户，那么需要的就是主体单位或者主体派出所。2．如果你上了一个比较厉害的学校，尤其是985、211这样的高校，学历最好是研究生以上，那么作为应届生找工作的时候，一定要擦亮眼睛，选择那些可以为你解决户口的工作，先把户口解决了，以后工作不喜欢了，可以在换嘛。如果错失了这次机会，往后就很难再落户了哦。3．应届毕业生落户一般是集体户，此时若你不在上海买房子，集体户是没有什么意义的，要想正式落户就需要多赚钱在上海买套房子，就可以把集体户落在房子上，以后有了孩子也可以直接落户上海的。4．一些创业人才，创新创业中介服务人才，风向投资管理人才，企业高级管理和科技技能人才和一些企业家，如果条件满足落户要求也可以落户。西安集体户口落户利弊集体户，如果毕业后没在西安有房子或者直系亲属没房子，

2023-07-04

170人看过
落户
买房子房产证却迟迟没下来能不能办理落户

现实的生活中,购房者不愿意去办理房产证或者是不积极的办理房产证的现象其实普通存在。殊不知,购房人与开发商在签订了房屋的买卖合同,缴纳了房屋价款,办理了房屋入住的手续,但并不意味着买房者已实际的取得了房屋的产权,买卖的双方还必须要到房屋得主管部门来办理产权的过户登记,申领有关房屋所有权证,买卖的过程才告结束。最高人民法院有关审理商品房的买卖合同的纠纷案件的适用法律的若干问题的解释:第二条出卖房屋的人没有取得商品房的预售许可证明时,与买受房屋人所订立的商品房得预售合同,应当认定为无效。个人、单位自建的办证:所需提交材料:1、房产的登记申请表(相关办证部门要提供表格)2、申请人的身份证明(身份证或者户籍证明、代码证或者营业执照)3、土地的使用证(必须具有土地证明)4、房屋的测绘报告以及房屋的平面图(房管部门负责)5、委托书、被委托人的身份证明6、其他:集体的土地范围内的房屋所有权登记单位还须提交

2023-05-31

460人看过
法律综合知识
房产证没过户能够直接办新的房产证吗

一、房产证没过户能够直接办新的房产证吗房产证没过户能够直接办新的房产证。申请人应到房产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地登记机构受理、初审后报市登记中心审核；市登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取新的产证。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人能够撤回登记申请。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、房产证上面的名字有我的，我能够继承吗具体情况具体处理。在遗产继承开始前，首先应该确定遗产的范围。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。1、继

2024-02-02

303人看过
法律综合知识
房产证过户给子女没有土地证能不能过户

律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会给买房者的权益带来风险。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-04-30

223人看过

购房合同
户口迁移证能不能代办？

户口迁移证能不能代办?符合条件的前提下是可以的：在当事人不是户主的前提下，该项是可以委托户主办理的：1、当事人可以出具捺手印的委托书、本人的户口本、身份证、户口”准迁证“、录取通知书(迁学入户)、房屋产权登记证、购房合同、原始收据(购房入户)等证件及资料;2、由户主带上本人的身份证及上述证件及资料，去当事人户口所在地的村(居)委会出具同意户口迁出的证明;3、再去户口所在地的辖区派出所，书面申请迁出户口后，根据工作人员的提示，领取户口迁移证;4、当事人再带上上述资料及证件，去户口迁入地的辖区派出所申请入户即可。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公

2023-04-13

324人看过
房产证
办房产证没有房子可以单独立户口吗

没有房子一般是不可以单独立户口的。单立户口必须提供单独的户籍地址，除此之外，申请人还需提供本人及配偶的身份证、户口本、房产证或房屋买卖合同的原件及复印件，没房的情况下，可以挂靠单位集体户口或人才市场。一、房产证没下来能更名吗房产证没下来是否能更名，需要根据具体情况进行决定：1、一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的；2、没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。一、新房办理房产证需要准备的材料如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、已婚的购房人需要双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；6、单身的购房人需要身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二、房产证

2023-03-12

59人看过