贵州省房地产交易市场管理暂行标准-法师兄

贵州省房地产交易市场管理暂行标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 15:51:25 298 人看过

一、机构和场地

1．有建立房地产交易市场的基本条件，合法的批＞；

2．已经开展的每项业务均有相对应的管理机构；

3．有专业管理人员并佩证上岗；

4．有能满足进场业务、交易需要的固定场所。

二、基础硬件设施

1．有通讯设施；

2．建立微机管理系统，并配置相应的图形扫描、打印、复印等设施；

3．建立显示、查询系统。

三、制度建设、规范管理

1．有配套管理市场的地方性实施办法；

2．有具体的工作岗位、责任目标和考核办法；

3．有规范的工作程序；

4．有明确的管理制度；

5．已经开展的每项业务都有具体的管理规定；

6．有近期、中长期发展规划。

四、业务建设及业务功能

1．房地产转让：

商品房买卖；私房买卖；单位房地产买卖；涉外房地产买卖；房改房买卖；房地产赠与、继承、析产、换房。

2．房地产租赁：

住房租赁；非住宅租赁；外来人口住宅租赁；活动房及临时搭盖商用房租赁。

3．房地产抵押：

现房抵押登记；预购（售）商品房抵押登记；在建工程抵押登记；合同权利抵押登记；房产按揭、典当备案登记。

5．房地产中介业务：

房地产价格、价值评估；房地产项目评估；协议租金；市场指导价；

房地产经纪人业务培训；房地产经纪人业务机构登记；

房地产政策、业务咨询；房地产信息咨询；房地产代理、公证；金融保险；拆迁代办；物业管理。

6．房地产市场信息业务：

房地产供需信息发布；房地产价格信息发布；商品房开发信息发布；消费投诉信息发布；其它信息业务。

7．房地产市场场地管理：

市场秩序、卫生、保安管理；产权产籍档案管理。

五、廉＞建设，业务公开

1．政策规定、职业行为准则公开；

2．岗位责任、职责范围公开；

3．办事程序公开；

4．办事时限、办事结果公开；

5．收费项目、收费标准公开；

6．管理、业务人员身份公开。

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