1、办理房产证的申请表；

2、申请人身份证复印件；

3、发票复印件；

4、商品房初始登记证明；

5、商品房买卖契约；

6、维修基金发票原件；

7、契税发票原件；

8、抵押登记申请表。

一、办理拆迁房产证需要什么材料

办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1、安置房屋所有权证(收原件);

2、被拆除房屋所有权证(收原件);

3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);

4、查档证明(收原件);

5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);

6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_

8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);

10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

二、还建房办理房产证需要哪些材料和证件

需提供的资料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证(契税缴款书)；5、购房人已婚双方身份证复印件(原则上需校验原件)婚姻证明复印件(带原件校验)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；6、购房人单身(必须本人到场,不可代办)身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理,购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理；7、购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

三、办理国有土地使用权证抵押登记需要哪些材料

1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：

（1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)；

（2）国有土地使用证(复印件1份)；

（3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)；

（4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地须承诺书原件1份;划拨土地须承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份；

（5）借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证(复印件各1份)、个人身份证(复印件1份)；

（6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。

2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：

（1）土地抵押鉴证委托书(原件1份)；

（2）国有土地使用证(复印件1份)；

（3）档案查询收款发票复印件1份(发票背后需经办人核实有关信息及签名)或是档案证明(原件1份)；

（4）承诺书(原件1-3份)即：出让土地需承诺书原件1份;划拨土地需承诺书原件2份;土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份；

（5）借款人和抵押人的身份证(复印件各1份)；

（6）委托代理的需提交委托书(原件1份)、受托代理人身份证(复印件1份)。