对厂房进行拆迁时,被拆迁人可以获得的补偿包括土地使用权提前收回的补偿、地上附着物的赔偿、停产停业损失、搬迁费用等。
一、正常经营的企业拆迁补偿标准是多少?
正常经营的企业拆迁的补偿费用通常包括:土地、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿。停产停业的损失由实际情况而定,是拆迁过程中企业的实际经营损失。拆迁补偿费用一般包括:搬迁过程中的费用和搬迁中发生的停工费用、机器设备修复费用以及运输等费用。
二、工厂征地拆迁补偿有标准吗
工厂征地拆迁补偿有标准。工厂征地拆迁补偿的标准包括土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业的损失费的补偿、装修附属物、机器设备以及搬迁的费用。其中土地使用权的区域补偿包括土地承包经营权、集体建设用地的使用权以及国有土地的使用权出让划拨的方式,都是纳入土地的使用权的赔偿范围。
三、企业支付的拆迁补偿标准怎么算
企业拆迁补偿成本主要分为以下几个方面,被拆迁的企业资产的补偿费用包括,不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,因搬迁而损失的机器设备的补偿等,停产停业的损失视实际情况而定,一般包括实际损失和预计损失,拆迁补偿费包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿费等,根据拆迁政策收取的奖励费包括速迁费、拆迁奖励费等。
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