如果在法院拍卖期间,可以不还房贷。法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款。
一、小微企业破产,贷款还不上怎么办?
不可以不还银行贷款。此外,对于银行贷款,正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押,银行对抵押财产具有优先受偿权,这些被抵押财产不属于破产财产,法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行,剩下的财产才属于破产财产。
二、欠钱的老赖国家怎么处理
欠钱的老赖国家会进行以下处理:
1、老赖唯一的住房将会被法院拍卖,不动产将不会是老赖逃避债务,躲避法院执行的理由。如果老赖有一套房子,申请人可以按照租房标准提供一套小房子,维持生活必须,那么执行人的名下的房屋就可以被执行;
2、老赖名下的支付宝,移动支付,微信支付,理财网络虚拟的交易财产资金,法院都可以查封,因为这些都是被执行人可以执行财产范围,可在网上直接冻结其财产,扣除老赖的财产,全国4千多家银行金融机构都可以查询到,冻得住,扣得了。欠钱不还失去信誉,老赖黑名单将会同步芝麻信用,例如淘宝,天猫这些平台,在消费金额,信用卡,住房等等这些,将会通过网络方面全部限制失信人;
3、一旦是入了失信人黑名单,老赖的车辆出行将会受到限制,上不了高速公路,而老赖的车辆只要是上了高速将会被现场扣留,移交给法院处理。禁止一切的高消费,酒店住宿,旅游也无法乘坐飞机,高铁都是受到限制;
4、将会扣养老基金,被执行人应得到的养老基金应当被视为被执行人在第三方处固定的收入,是属于责任财产的范围,在按照《民事诉讼法》二百四十二条中有规定,是有权冻结,扣划。
三、法院变卖与拍卖的区别
1、程序不同:法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场;变卖则无此规定。
2、期限不同:法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。
3、确定标的物价值的方法不同:法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序。
4、形式不同:法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交;而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。
5、标的范围不同:法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产;既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产。因此,在强制拍卖中,拍卖的范围比变卖更广,其地位也比变卖更重要。
6、在民事诉讼程序中,强制执行的范围不同:凡拍卖的物品,在拍卖之前须对其查封、扣押,一方面禁止债务人或所有人随意处分,另一方面也便于实施拍卖。而变卖的范围更广一些,它不仅包括查封、扣押的财产,也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。
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有贷款的房子被法院拍卖,先还谁的钱
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贷款还清后, 银行拍卖房子吗重庆在线咨询 2022-05-10假如银行和放款人起诉到法院,如果在你进行抵押贷款时,向对方提供了第二住所证明,法院能拍卖你的房子偿还借款。如果没有提供第二住所证明,实际上你名下仅有此一套房屋的,法院一般不能拍卖你的房子。你目前应当督促、要求法院依法调查被执行人的银行存款、不动产、车辆、债权、收益等状态,对被执行人有拒不履行生效法律文书的相关责任人可以依法采取执行拘留,责令提供财产执行。
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法院拍卖的房子会被银行拍卖吗?广东在线咨询 2022-10-28最快也要三个月。拍卖成交买受人交齐成交款项及拍卖佣金后的二个月左右,法院才会出具裁定书及协助执行通知书。买受人本人持身份证原件、拍卖成交确认书原件,及法院出具的裁定书及协助执行通知书,才可以到房管局申请过户。过户时间约要一个月。所以加起来最快也要三个月时间。
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房子被银行拍卖是拍卖还是拍卖重庆在线咨询 2022-05-09是的,李军律师的理解是正确的。我是属于被执行的一方。 当时的和解协议是在执行法官的主持下签署的,但法院没有盖章。只有我们双方的签字。 执行法官的意思是那只是我们的双方协议,他们只管按原来的判决书执行。 若房子被银行拍卖了,以后执行人是否还可以要求查封我的其他财产?我是否可以以他不愿意执行我们的和解协议为由拒绝履行还款义务?
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房屋抵押银行贷款还不上, 银行将房子拍卖后, 银行担保贷款还要还吗山西在线咨询 2022-05-061、甲方是在乙方实际贷款两年后再补办的手续,此手续是否生效? 生效,手续可以补办的。 2、甲方是否应承担所有的剩余还款责任(甲方目前并无偿还能力)? 看一下当时签订的协议,看一下四方承担的是一般的保证还是连带责任的。如果是后者,就要还。如果是前者,不一定。 3、乙方在此案件中应当承担怎样的责任?最终的还款责任。 4、甲方目前在外打工,是租住的房屋,老家仅有一套商品房,法院能不能拍卖甲方仅有的这套房
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房子被银行拍卖后偿还银行贷款剩余的钱法院会怎么处理山西在线咨询 2022-10-06购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。如果贷款人未及时的还月供,银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的,而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知,拍卖其抵押的房屋,如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。