没有土地证，是否可以购买房屋的房产证？-法师兄

没有土地证，是否可以购买房屋的房产证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:23:25 476 人看过

这段内容讲述了有房产证没有土地证的房子能否买卖以及这种房子的法律风险。虽然这种房子可以买卖，但房主没有土地使用权,也可能会面临法律纠纷。此外,这种房子属于违规建筑,不受法律保护,因此买卖交易被认为是非法的。

有房产证没有土地证的房屋是能够被买卖的，但是这种房没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。且有房产证没有土地证的房屋属于违规建筑，一般这种房子是不受法律保护的，所以有房产证没有土地证的房屋买卖交易是非法的交易，不能得到法律认可。

政府买房子有房产证吗

房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

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