购房合同中有哪些花招和陷阱-法师兄

购房合同中有哪些花招和陷阱

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:51:25 274 人看过

1。开发商手续不全，就用优惠政策来吸引购房者。现在大部分房子都是限售的，所以很多开发商没有预售证就把房子拿出来卖，这就是所谓的认购。事实上，这是违法的。因此，开发商往往拿出很多优惠来吸引购房者，但对于购房者来说，这是一个很大的风险。购房者在决定签约前，应仔细核对开发商的“五证两本”是否齐全。

2。房屋买卖合同的补充协议是平等双方的权利和义务。但一些开发商喜欢在补充协议中玩文字游戏或其他手段，使得补充协议形同虚设，或侵害购房者权益。

3。合同中的空白条款是油腻的

有一些心计的开发商会在购房者签订的购房合同中留下很多空白。购房者并不在意，认为看完合同签字后，就完成了，但这些空白往往能给开发商一个做大买卖的机会。开发商要求购房者先交定金，但没有正式收据。因此，购房者一定要注意房屋的付款方式是否规范，购房合同中是否约定了付款金额、期限和违约责任。

5。故意模糊交货日期合同中还有一点需要特别注意，那就是交货日期。必须要求开发商在合同中准确注明日期，并约定开发商逾期交房的责任。对于购房合同，购房者必须给予足够的重视，这既是保障购房者权益的重要手段，也是规范开发商行为的重要依据。

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