上班族租房支招-法师兄

上班族租房支招

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:53:17 252 人看过

班族租房支招

对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？房屋管家给上班族支招，租房时要注意以下几点：

1．避免跑冤枉路，浪费上班族视之为金钱的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。

2．房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。特别是交通方面，最好选择地铁站附近的房子，免受塞车之苦。还要注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、娱乐场所以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。

3．明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。在双方签订《房屋租赁合同》时要将屋内所有物品详列一份清单，并作为合同附件。明确维修责任，维修费用应由谁来承担。

4．在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

机动车
车单双号行驶房上班族短租

奥运会日益临近，奥运短租市场开始受到媒体的热切关注，但由于北京市酒店客房供应量充足、奥运房东的租金心里预期过高等原因致使到目前为止，奥运短租实际成交量并不理想。而从北京房地产经纪机构“我爱我家”了解到的近期租赁市场情况来看，随着北京施行机动车单双号限行规定的临近，奥运期间上班族在单位周边2-3个月的“短租”交易非常活跃。●单双号行驶自驾车出行不便7月20日北京开始实行机动车单双号限行规定，对于距单位较远的人来说，意味着一周要有两天到三天的时间不能开车上班。而对于居住远郊区域的人来说，公交路线的不顺畅将给他们带来极大的出行阻碍。在马家堡居住的宋先生就深有体会，正常情况他都是开车去雍和宫附近的单位上班，而北京宣布奥运期间将施行单双号限行以来，他非常苦恼。因为从马家堡没有直达雍和宫的公交线路，至少要换乘一次，非常不方便。于是，他决定在单位附近租一套房子在奥运会期间居住，以解决出行不畅带来的烦恼。

2023-06-10

445人看过
定金
租房者先看租房族的杀价13招

1、不要表露对房子有好感；2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金；3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；4、不停找房子的缺点要求降价；5、以配套设备不足为由,要求降价,或配齐；6、告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价；7、带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约；8、实在谈不下去,抬腿就走,让卖方担心失去你这个准房客；9、用其它房子的价格做比较,要求再减价；10、告之能力有限租不起,要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由；11、与房东成为好朋友；卖交情争取拿到最优惠的价格；12、看多处不同的房子,声东击西探知更便宜的价格；13、记住,房东也希望快点把房子租出去,如果你时间充裕,拖延谈判的时间,慢慢磨。

2023-06-10

471人看过
合同条款
怎样租房才省钱,上班族怎样租房才划算

(一)清楚目的选好位置租房时，要清楚自己租房的目的是什么，离自己工作或学习的地方有多远，交通是否便利，周围的设施怎么样。例如，租房只是为了有个地方休息，而平时不在房里做饭也很少购物的人，房子周围是否有菜尝商尝银行等配套设施就无所谓，而这些必定会提升房租的价格，所以就应该租用地处偏僻的房子。同时，租房不应该只算房租的成本，还应该加上交通费、水电费、物管费等。假如租的房子价格上便宜了100元，但每月要因上述因素多交200元，那就得不偿失了。(二)查看装修自己动手房子的新旧、装修好坏、家具配备是另外一个影响房租高低的因素。据中介公司工作人员介绍，一套房子，相同的条件下，新房会比旧房高两三百元，装修精良的房子要比普通装修的贵上300元～500元甚至更多，而配备了冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器以及厨卫设施的房子，哪怕都是旧电器也要比只有水电的白坯房贵上好几百元，甚至加上几张床，白坯房也能升值一两

2023-06-12

343人看过
合同条款
上班族租赁房屋要注意什么问题

要注意下列问题：1.租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2.房子周边的服务配套设施是否齐全。3.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。4.在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清。5.签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。一、公租房入户需要交押金吗公租房需要交纳一定的押金。公租房交押金的目的是让承租人，对出租房内的房屋设施加以保护，防止损坏，押金还可以用于限制承租人的物业管理费、以及水、电、天然气等费用。目前，公租房主要面向低收入住房困难家庭等群体进行出租，取得廉租房、经济适用房和两限房资格的家庭，是不能再申请的。二、什么时候可以提前退还住房押金(一)在房屋及

2023-03-26

72人看过

合同条款
租房要注意什么？细数上班族租房的七大细节

班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而,在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为金钱的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2.房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。3.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。4.如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。6.在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。7.签订租赁合同时

2023-06-10

361人看过
合同条款
上班族租房要注意七大细节让你轻松来租房

上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房！1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2.房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。3.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。4.如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必

2023-06-10

434人看过
配套设施
要寻找适合自己的租房途径上班族怎样租房？

上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房！1．为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2．房子周边的服务配套设施是否齐

2023-06-10

294人看过
合同条款
上班族租房子须严格把关七大细节

上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房！1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为金钱的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2.房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。3.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。4.如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。5.明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的

2023-06-10

185人看过

合同条款
上班族如何正确租房租房过程中要注意哪些细节

上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？上班族租房须关注细节。对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？笔者在某中介公司遇到了一位欲租房的孙先生，据他透露，租房时要注意以下几点：寻找适合自己的租房途径让你轻轻松松租到房！1．为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2．房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。3．注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。4．如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。5．明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，

2023-06-10

219人看过
定金
怎样租房律师支招

亲自交接难拿了定金不给店本来想大展手脚干一番事业，杨先生找人租了两个店面想开家西餐厅，还签下了租赁合同。没想到自己却因为赌博被判刑，无法亲自去交接店面。当他刑满出来，却发现店面已经被租给了别人。房东说：因为你没亲自来交接店面，合同已经解除了。杨先生说，这份合同是2006年9月跟房东签订的，并交了3000元定金。当时，自己租了两间店面，准备开家西餐厅，定好从2007年7月1日开始租用，租期为五年。合同上，双方约定了租期、租金等事项

2023-06-10

390人看过
合同条款
小心租房合同上的地雷律师支招租房攻略

有房东租客好聚不好散闹矛盾，律师提醒，租房应多留心眼，能免去诸多困扰租住同一套房子4年，双方一直和和气气，不料却在因房东方面原因搬离之际，租客阿丰与房东于女士产生了矛盾。日前，阿丰投诉称，包租婆因个人原因突然要他搬离也就算了，还偷偷涂改合同，并试图克扣其租房押金。于女士则否认涂改合同一说，解释扣下押金是因为阿丰养的猫抓坏了门板。幸得双方虽然一度吵得不可开交，但最终还是协商成功，皆大欢喜。律师提醒，租房者应好好留意租房合同，一些租房合同的模板对租客并不合理，只要避开合同上的地雷，就能免去诸多困扰，避免拆伙时候的矛盾。租房合同出现涂改阿丰说，他租住这套位于广州大道中东方花苑小区的房子已经4年，月租从1600元慢慢涨至2000元。其间他与房东关系融洽，合作较为愉快。今年9月28日，阿丰突然接到房东于女士通知，对方告知小孩入学需要将户口迁回自己居住，劳烦他在10月20日之前搬离。事情太突然，又到了

2023-06-09

462人看过
公房
方便徐家汇上下班租房族“栖身”田林新村

对工作在徐家汇的白领而言，租一间离办公地点较近的房子较之购房成为更迫切的需要。在这一商圈的辐射效应下，周边租赁市场一直比较活跃。q23广州房产律师网徐家汇板块：高端为主配套齐全徐家对工作在徐家汇的白领而言，租一间离办公地点较近的房子较之购房成为更迫切的需要。在这一商圈的辐射效应下，周边租赁市场一直比较活跃。徐家汇板块：高端为主配套齐全徐家汇以高档住宅物业为主，代表楼盘有东方曼哈顿、兆丰帝景苑、天际花园、永新花苑、亚都国际名园和莱诗邸等。这些小区的环境都相当优雅、配套齐全、房型较大而且品质好，同时又紧邻徐家汇商务区，位置优越，因此这些楼盘在物业自身的品质和价格都达到了相当的高度。目前该板块已成为高端租赁人群的首选区域，租赁客户群多为商务人士、高级.白领，以及港澳台人士和外籍高收入阶层。从租赁市场上来看，徐家汇附近租金跨度不大，8000元／月的三室两厅的租赁需求最为密集。据易居臣信徐汇店店长陈

2023-06-10

286人看过

房屋出租
租房支招：租房中应注意的几点问题防止上当

对于，租客而言，如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数目不小的租金费用，实在有些力不从心，因此在租房之前有必要了解租房的必要知识和应注意的相应问题。如何查找租赁信息租房者可以联系媒体、网络、报纸等所刊登发布的租房信息或通过中介公司进行租房信息的查询工作。不管采用以上哪种方式，您都需要仔细检查出租人的《房屋所有权证》，对于没有《房屋所有权证》的，您都应该免谈；另外，您还需要查看出租方的《房屋租赁许可证》，如果对方没有此证，则属于违法租赁，并且得不到法律的保护。看房应该观察什么一是查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换

2023-06-10

156人看过
加班
上班族晚上加班要几倍工资

工作日晚上加班1.5倍工资，即按照不低于小时工资基数的150%计算。工资基数应以劳动合同约定的劳动者本人工资标准确定；劳动合同没有约定的按集体合同约定加班工资基数确定。一、病假超过15天工资怎么算(1)劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同(工资集体协议)标准确定。(2)劳动合同、集体合同均未约定的，可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协议。(3)用人单位与劳动者无任何约定的，假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位(职位)正常出勤的月工资的70%确定。此外，按以上三个原则计算的假期工资基数均不得低于本市规定的最低工资标准。二、假期加班工资该如何计算假期加班工资：1、劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工

2023-03-12

237人看过