选择付款方式-法师兄

选择付款方式

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:04:42 371 人看过

如果开发商允许的付款方式灵活、多样，购房者亦可选择适宜自己经济能力的付款方式。一般十年至十五按揭年限为最佳选择。

目前几种付款方式：

1.用现金或支票、汇票一次付清；

2.短期分期付款；

3.职工房屋公积金贷款可分1-15年还清；

4.银行房屋抵押贷款可分1-30年还清。

如果是分期付款的话，购房人在入住前开发商要统一审查其付款情况，律师协助审查，每期付款的底单复印件都要给销售商的律师楼存档，以备入住时供审查。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多汇票相关文章

医疗保险
医疗保险的给付方式如何选择

在少儿保险中，因保险给付而引发的保险纠纷最常见于附加医疗保险中，少儿险基本险保险金的给付是按合同进行的，但作为附加险的医疗保险却可能存在难以取舍的问题。医疗保险包括补偿方式和定额给付方式两种，如果投保人单位同意其子女在本单位报销其医疗费用的话，那么最好选择补偿给付方式。因为补偿方式规定，保险人向被保险人给付的医疗保险金应该在保险金额以内，不得超过被保险人实际支出的医疗费。而无论投保人向单位或向保险公司报销自己子女的医疗费，都需要提供支出医疗费的原始凭证，而不能仅凭复印件。所以，投保人是不能同时向所在单位和保险公司申请报销子女的医疗费用的。而定额给付方式就不同了。因为定额给付式医疗保险无须被保险人的医疗费用发票，仅凭其指定医院出具的在保险合同中列明的疾病证明，就可以按合同约定向被保险人给付医疗保险金。给孩子买了这种附加险后，孩子生病住院，投保人向保险公司申请给付医疗保险金后，仍可凭就医所支付

2023-05-04

300人看过
消费者
运输方式的选择

在各种运输方式中，如何选择适当的运输方式是物流合理化的重要问题。一般来讲，应从物流系统要求的服务水平和允许的物流成本来决定。可以使用一种运输方式也可以使用联运方式。决定运输方式，可以在考虑具体条件的基础上，对下述五个具体项目认真研究考虑：（1）货物品种；（2）运输期限；（3）运输成本；（4）运输距离；（5）运输批量。关于货物品种及性质、形状，应在包装项目中加以说明，选择适合这些货物特性和形状的运输方式，货物对运费的负担能力也要认真考虑。运输期限必须与交货日期相联系，应保证运输时限。必须调查各种运输工具所需要的运输时间，根据运输时间来选择运输工具。运输时间的快慢顺序一般情况下依次为航空运输、汽车运输、铁路运输、船舶运输。各运输工具可以按照它的速度编组来安排日程，加上它的两端及中转的作业时间，就可以算出所需的运输时间。在商品流通中，要研究这些运输方式的现状，进行有计划的运输，希望有一个准确的交

2023-04-24

288人看过
国际贸易
浅析国际贸易支付方式的选择

支付条款是国际贸易合同的一个主要内容。不同的支付方式对于贸易双方而言，在贸易结算中的风险以及经营中的资金负担都是不相同的。选择正确支付方式能使进出口双方在货款收付方面的风险得到控制，并在资金周转方面得到某种通融，从而促进交易目的的实现。在选择中，应从贸易双方共同的利益点出发，本着风险分摊的原则，选用综合结算方式，从而促成进出口商的双赢。在现有的结算方式中，基本的有三种：汇款、托收、信用证。另外，还有一些延伸的结算方式，如银行保函、备用信用证等。在实务中，现在还出现了一些比较新的结算方法，如电汇中加入第三方（船方）来控制风险。不同的支付方式对于贸易双方而言，在贸易结算中的风险及经营中的资金负担各不相同。一、常用支付方式简介及风险分析汇款是指汇款人（债务人）主动将款项交给银行，委托其使用某种结算工具，通过其在国外的分支行或代理行，将款项付给国外收款人的一种结算方式。它是产生最早、使用最简单的结

2023-04-25

153人看过
房贷
贷款方式和还款方式的选择方法是怎样的

(一)选择贷款方式1、如果符合公积金贷款条件，可以选择公积金贷款，毕竟，公积金贷款的利率比较低，总利息少，能节省不少钱。如果公积金贷款额度不够，可以选择夫妻两人共同使用公积金贷款或者以家庭的名义共同贷款，一般2人及以上的公积金贷款额度比单人要高。2、不建议选择组合贷款，其贷款的流程比较麻烦，且商业部分的贷款不能转公积金贷款。建议可以先选择商业贷款，待符合公积金贷款条件后，再转公积金贷款。如果选择组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。3、如果首付款少，需要贷款的额度比较高，选择商业贷款比较合适。(二)选择还款方式收入比较稳定的年轻一族，建议选择等额本息。收入比较高的，年龄在40-60之间的人，建议选择等额本金。每种贷款、还款方式都有自己的特点，买房贷款前，购房者需要对自己的资产情况、家庭现有经济实力(经济实力包括存款

2023-05-30

374人看过

银行贷款
贷款年限及还款方式如何选择

如何选择贷款年限及还款方式一、房贷还款期限选择贷款期限是愈长愈好，还是短期的好?这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些;反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。可见，延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额，但是否期限月长越好呢?让我们来看一个例子。以借款一万元为例，如果一年还清，每月还款865元，如果两年还清，每月只需还款448元，每月还款减少413元，负担减轻50%左右。而比较第十九年和第二十年，19年的为每月还款76元，20年的为每月还款78元，同样是延长一年，每月负担只减少元，约为2%。可见期限过长不能使每月还款额大幅度减少，而白白增添了利息负担。所以合理的期限为5—8年。二、如何选择贷款年限及还款方式因此对购房者来说，如果追求的是利率稳定性和利息支出的安全性了，就应选择固定利率;如果对自己的经济实力有

2023-05-04

233人看过
汽车消费贷款
创业贷款将有三种选择方式

1、个人创业贷款：创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持；对创业达一定规模或成为再就业明星的人员，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20％，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60％的政府贴息。2、商业抵押贷款：目前，银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，银行就会不问贷款用途。需要创业的人，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70％，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房

2023-08-18

138人看过
银行贷款
买家应该如何选择还款方式

比如，如果采用等额本金还款方式，利息支出较少，100万住房贷款20年期限可节省11万元；同时，如果提前还款时间不同，服务费可上万元。金融专家建议，市民在办理住房贷款时，应综合衡量贷款利率、还款方式、提前还款费用等，目前市场上，银行贷款较为常见的还款方式是等本利率和等额本金。按100万元纯商业贷款，贷款期限20年计算，若采用商业贷款基准利率，等额本息还款法支付的利息比等额本息低11万元。例如，王先生以5.75%的基准利率向银行借款100万元，借款期限20年。也就是说，20年后，王先生将向银行支付67.1万元利息。对王先生来说，过去20年每月必须支付的利息金额是固定的，6963.87元。如果王先生用等额本息还款，则需偿还本息共计156.7万元，利息支出总额约56.7万元，比等额本息还款少11万元。等额本金：实质是提前还款据银行介绍，大部分客户采用等额本息还款方式，优点是还款初期金额较小；等额本

2023-05-08

271人看过
承诺
并购交易方式选择

不同的企业并购方式在交易标的、债务风险承担、法律程序等方面各有不同，适应于不同并购具体情况。选择现实有和效，能够获得最大效益的交易方式，对成功并购具有决定性的意义。并购交易形式多样，如控股式、吸收式、购买式、承担债务式、公司合并等，法律未作统一规定，但主要的代表形式是：1、公司合并：通常是两个或者以上的公司结合为一个公司的形式，包括吸收合并和新设合并。公司合并后改变了企业主体资格，公司的资产、债务等权利义务由合并后的公司承继。2、股权并购：通常是购买股东在公司中享有的股份或者认缴公司的新增资本，从而参股或者控股某一公司。股权并购是股东之间的交易，并不该变公司的主体资格，公司的资产、债权债务仍有公司本身享有和承担。公司并购概念公司并购，指的是“指两家或更多的独立的企业、公司合并组成一家企业，通常由一家占优势的公司吸收一家或更多的公司。公司并购介绍公司并购兼并有广义和狭义之分。1.公司并购狭义

2023-03-16

176人看过

合同生效
共同购房如何选择贷款方式？

情侣共同买房时，可以选择申请共同贷款。为了申请贷款，需要提供四类信息：个人身份证明、稳定的收入来源证明、稳定的地址证明和银行规定的其他必要信息。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立之日起生效。情侣共同买房时,可以选择申请共同贷款。为了申请贷款,需要提供以下四类信息:1.个人身份证明:包括居民身份证、居住证、户口簿和结婚证等有效证件。2.稳定的收入来源证明:例如银行流水单、劳动合同等,证明双方中有一个人有稳定的收入来源。3.稳定的地址证明:例如房屋租赁合同、水电支付单、物业管理等相关证明,证明双方都有稳定的住所。4.银行规定的其他必要信息。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。共同贷款需要提供哪些信息？根据我国《民法典》第六百九十五条的规定，共同贷款需要提供以下信息：1. 贷款种类：

2023-10-26

481人看过
定金
定金与租金：选择哪种支付方式更好？

租房先付款是定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同履行，依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例，预先给付对方的金额或其他代替物。其中，定金的数额不得超过合同标的额20％；超过20％的，超过部分无效。我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的主要目的是督促双方履行合同，制裁违约人。交付定金要注意什么1、在交付定金的时候，一定要与对方签订相应的协议，而不能只是在口头上承诺。2、注意区分定金与订金，后者并非是法律概念，在适用的时候也存在问题，不具有定金罚则的效力。3、关于退还定金的相关内容，注意一并写入协议书中。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合

2023-07-19

276人看过
担保贷款
摸清四种贷款选择合理还款方式

个人住房贷款业务品种包括：个人住房商业性贷款、“二手房”贷款、个人住房商业性贷款和个人住房公积金委托贷款组合的担保贷款、纯公积金贷款这四种。农行个人业务处有关专家指出：购房关键在于根据自身的经济实力进行贷款四种方式的有效整合，确定合理的还款期限、还款方式。由于现行银行商业贷款年利率，5年内为5.31％，5年以上为5.58％，因此消费者在确定提前还贷期时尽量不要跨过一个时间段。消费者贷款买房一定要确定合理的还款期限、还款方式。近两年，越来越多的市民贷款买房，但随着人们金融意识的增强，大家在贷款时也会打打“金算盘”，寻找一种适合自己的还款方式。中国农业银行上海市分行的调查表明：90％的市民在选择购房贷款的同时更注重还款方式、合理的贷款期限，市民的置业理财观念逐步走向成熟化。摸清四种贷款业务目前，各家商业银行已开办的个人住房贷款业务品种包括：个人住房商业性贷款、“二手房”贷款、个人住房商业性贷款

2023-06-10

100人看过
格式条款
选择理性付款方式业内人士教你购房“三部曲”

购房一般有两点因素：居家消费和升值投资。如何做到实用的购房，还需要大家注意以下三点：一.明确自己需要，留意楼盘信息大家想购房的首要步骤就是收集房源信息。一般来说，平面广告、电视广告、网络广告是获得楼盘相关信息的主要途径，购买者需要综合了解三种媒体的优点，全面详细考察楼盘资料。二.认准选购目标，详细了解看房实地看房对购房者来说非常重要。如果是以居住为主的朋友们，看房前你要对考察楼盘的基础知识有所了解。容积率：对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个不错的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。因为由于受土地成本的限制，并不是所有楼盘都能做得到的。而购房者最少要知道容积率是指一个小区的地上总建筑面积与规划用地面积的比率。绿化率：这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地，不包括屋顶、

2023-04-22

354人看过

银行贷款
买房时如何选择银行贷款方式

在购房交易中，大部分购房者会选择贷款买房的方式来买房。贷款买房会涉及到房贷月供计算的问题，对于贷款人来说，房贷月供怎么算就尤其重要了。在进行贷款月供计算之前，首先需要弄清楚的就是自己最合适哪一种贷款方式，那种贷款方式和还贷方式最省钱呢。目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的

2023-05-03

495人看过
优先购买权
退股的退款方式是否可以选择？

退股是入多少退多少。如果退股符合公司法规定的程序，所退股份折合多少钱比较好处理。一般按每股净资产再略打个折计算，因为资产还有处置变现的成本。股东出资后不得撤资，如果股东想退出，须通过股权转让、公司减资或者公司清算加以实现。股东退股是入多少退多少吗公司的股东是不能退股的，但可以进行股权的转让或者要求公司收购其股权，一般是出资多少转让或者收购多少。股东在公司登记后，不得抽回出资。面对这一明确的法律规定，股东无法提起退股诉讼，股东们在章程中关于股东退股的约定也面临被法律否定的命运，已经实际退股的股东也要依法返回公司，反目成仇的股东也要同舟共济。《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同

2023-07-02

249人看过