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征收土地使用税，房屋租赁税怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:40:17 246 人看过

租赁土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。每平方米土地使用税年税额如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

最新企业房屋租赁税率

打比方说租金是2000元，然后根据自己企业性质和房屋取得时间，有如下税率：假设是一般纳税人，房子是15年4月30号之前取得的，增值税＝2000／（1＋5％）＊5％＝95、24假设是一般纳税人，房子是15年5月1号之后取得的，增值税＝2000／（1＋11％）＊11％＝198、20假设是小规模纳税人，增值税＝2000／（1＋5％）＊5％＝95、24假设是小规模或者个人，出租的房屋是住房，增值税＝2000／（1＋5％）＊1、5％＝28、57。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

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