由于购房者对房屋权属调查不够深入，导致购房者轻易应允霸王条款，买卖双方不履行必要的购房手续，买卖双方错误选择中介公司，售房者授权中介太轻率，购房者不到现场查看房屋状况，买卖双方将相关凭证轻易交给他人。

以下为几种可能的改写方式：

1.由于购房者对房屋权属调查不够深入。

2.购房者对房屋产权审核不严谨。

3.购房者对房屋权属调查缺乏详细信息。

4.购房者对房屋产权审查不够细致。

2、购房者轻易应允霸王条款。

3、买卖双方不履行必要的购房手续。

4、买卖双方错误选择中介公司。

5、售房者授权中介太轻率。

6、购房者不到现场查看房屋状况。

7、买卖双方将相关凭证轻易交给他人。

买 卖 房 屋 风 险 提 示 ： 警 惕 以 上 问 题

买卖房屋是一个非常重要的法律行为,但在实践中也存在很多风险。根据相关法律规定,购房者在购买房屋时需要注意以下问题:

1. 房屋权属证明:购房者需要确保所购买的房屋具有完整的产权,并在签订合同前查询该房屋的权属证明是否清晰明确。

2. 房屋价格:购房者需要核实房屋的真实价格,避免被高价或低价欺诈。同时,购房者在购房过程中应仔细阅读房屋买卖合同,确保对于房屋价格的约定符合市场行情。

3. 房屋质量:购房者需要对房屋的质量进行充分了解,包括房屋的建筑材料、结构、设备设施等方面。购房者在购买房屋前可以查看开发商的资质、房屋的验收报告等文件,确保房屋质量符合国家标准。

4. 房屋交易记录:购房者需要了解所购买房屋的周边环境、交通状况、发展前景等,并查看房屋的交易记录,了解前手业主的背景,确保房屋的合法性。

5. 产权纠纷:购房者需要了解所购买房屋的产权状况,包括是否存在抵押、查封、司法冻结等情况。购房者在购房前可以查看房屋的登记信息,确保产权清晰。

为了避免买卖房屋的法律风险,购房者应提高警惕,充分了解房屋的相关信息,签订合法合规的购房合同,并保留好相关证据,以维护自身权益。

购房者需要提高警惕,充分了解房屋的相关信息,签订合法合规的购房合同,并保留好相关证据,以维护自身权益。在购买房屋时,购房者应该关注房屋权属证明、房屋价格、房屋质量、房屋交易记录和产权纠纷等问题,以避免可能的法律风险。同时,购房者也应该注意不要轻易应允霸王条款,买卖双方要履行必要的购房手续,选择中介公司也要谨慎,不到现场查看房屋状况等。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。