申请房地产估价机构资质等级核定时，应当向资质许可机关如实提交下列材料-法师兄

申请房地产估价机构资质等级核定时，应当向资质许可机关如实提交下列材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:13:33 469 人看过

（2）房地产估价机构资质证书正本和副本；

（3）营业执照正本和副本（加盖申报机构公章）；（四）投资证明复印件（加盖申报机构公章）；（五）法定代表人或者执行合伙人的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；（四）投资证明复印件（加盖申报机构公章）；（六）专职注册房地产估价师证明；（七）固定经营、服务场所证明；（8）工商行政管理部门备案的公司章程或合伙协议复印件（加盖申报机构公章）、与企业内部管理制度有关的考核质量管理、考核档案管理、财务管理等文件申报机构信用档案信息；

（九）申请人在申请核定资质等级之日前三年内随机抽取填写的房地产评估报告（一式两份，加盖申请人公章）一份。申请人应当对其提交的申请材料的实质性内容的真实性负责。分支机构应当符合下列条件：

（1）名称应当采用“房地产估价机构名称+分支机构所在行政区划名称+分支机构（分支机构）”的形式；

（2）分公司负责人应为注册后从事房地产估价工作满3年且无不良执业记录的专职注册房地产估价师；

（3）分公司所在地有3名以上的专职注册房地产估价师<（四）有固定的经营、服务场所；（五）考核质量管理、考核档案管理、财务管理等内部管理制度健全。

在分支机构注册的专职注册房地产估价师人数不计入设有分支机构的房地产评估机构的专职注册房地产估价师人数。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

房地产估价
天津市房地产价格评估机构资质核准程序

各区、县房地产管理局，各有关单位：现将《天津市房地产价格评估机构资质核准程序》印发给你们，自2004年7月1日实施，请认真贯彻执行。天津市房地产管理局二○○四年六月二十五日天津市房地产价格评估机构资质核准程序为贯彻落实《城市房地产管理法》和建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》[建房1997（12）号]，加强房地产价格评估机构资质管理，保护行政管理相对人合法权益，提高行政效率，特制定本程序。一、申请凡在本市行政区域内从事房地产价格评估活动，申请人应当自领取工商营业执照30日起向天津市房地产管理局申领《天津市房地产价格评估机构资质证书》，到市场管理处办理申领手续，填写《天津市房地产价格评估机构资质申请书》，并同时提交下列材料：1、房地产价格评估机构资质申请书；2、企业章程；3、企业办公地点证明（房屋所有权证或经登记备案的房屋租赁合同）；4、注册资本或出资额证明；5、法定代表人

2023-06-10

131人看过
房地产估价
一级资质的房地产估价机构是哪个部门决定

1、依据《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。2、国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。3、省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可，并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。从事房地产估价活动的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。4、一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务。一、拆迁评估签字程序有哪些步骤房屋拆迁评估步骤如下：1、拆迁当事人共同选择评估机构。市、

2023-06-26

255人看过
房地产估价
房地产估价机构资质的撤销与注销

1、什么情况下可以撤销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销房地产估价机构资质：(1)资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价机构资质许可的;(2)超越法定职权作出准予房地产估价机构资质许可的;(3)违反法定程序作出准予房地产估价机构资质许可的;(4)对不符合许可条件的申请人作出准予房地产估价机构资质许可的;(5)依法可以撤销房地产估价机构资质的其他情形。房地产估价机构以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的，应当予以撤销。房地产估价机构取得房地产估价机构资质后，不再符合相应资质条件的，资质许可机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以责令其限期改正;逾期不改的，可以撤回其资质。2、什么情况下质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质?有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销房地产估价机构资质：(

2023-04-16

129人看过
法律综合知识
安顺房地产估价机构一、二级资质核准办理法律怎么规定

一、法律依据来源：贵州省网上办事大厅（http：／／www．gzegn．gov．cn／）二、法律依据来源：贵州省网上办事大厅（http：／／www．gzegn．gov．cn／）

2023-12-01

466人看过

法律综合知识
投资机构资质认定材料

一、投资机构资质认定材料投资公司是一种金融中介机构，它将个人投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产之中。广义投资公司，是指汇集众多资金并依据投资目标进行合理组合的一种企业组织。二、股东有哪些权利出席或委托代理人出席股东（大）会行使表决权。股东对由股东（大）会决定的事项有表示同意或不同意的权利，行使表决权是股东通过股东（大）会参与公司管理的重要手段，股东可以亲自出席或委托代理人出席，行使表决权。选举权和被选举权。我国《公司法》对股东的选举权和被选举权作丁规定，股东有权根据公司章程的规定，选举自己信任的，符合任职资格的董事或监事。同时，股东本人符合《公司法》规定的公司董事和监事的任职资格，也有权被选举为公司的董事或监事。依法转让出资或股份的权利。股东出资后就不允许再抽回出资。股东要想退出公司，只能将自己的出资或股份转让给他人，不转让是没法退出的。有限责任公司股东将出资转让给公司股东以外

2022-01-02

269人看过
房产评估
房产评估机构须三级以上资质

昨天(3月27日)，本报关于大连市政府常务会议讨论通过《大连市国有土地上房屋征收与补偿工作实施意见(暂行)》的消息见报后，一些市民打来电话希望进一步了解关于房屋征收与补偿的相关规定，为此记者进行了采访。《实施意见》共31条，核心内容为征收与补偿两部分。其中，征收部分，明确本市征收体制为市政府和区政府两级征收主体。市政府负责重大或跨区项目的房屋征收工作，区政府负责本行政区房屋征收工作。市国土资源和房屋局为市房屋征收部门，负责编制征收计划，统筹全市房屋征收补偿标准。《实施意见》规定，房屋征收部门编制房地产价格评估机构名录，并定期向社会公布。评估机构必须具备三级以上资质。征收范围内有仓储、工业用地的，应要求评估机构同时具有房地产价格评估资质和土地评估资质，或由具有房地产评估资质、土地评估资质的两家评估机构以联合体的方式申请评估。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报本级政府批准。市房屋征收部门受市政府

2023-04-22

138人看过
证券登记结算机构
申请股权出质变更登记，应当提交下列材料：

（一）申请人签字或者盖章的《股权出质变更登记申请书》；（二）有关登记事项变更的证明文件。属于出质股权数额变更的，提交质权合同修正案或者补充合同；属于出质人、质权人姓名（名称）或者出质股权所在公司名称更改的，提交姓名或者名称更改的证明文件和更改后的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；（三）国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。十、出现主债权消灭、质权实现、质权人放弃质权或法律规定的其他情形导致质权消灭的，应当申请办理注销登记。十一、申请股权出质注销登记，应当提交申请人签字或者盖章的《股权出质注销登记申请书》。指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。十二、质权合同被依法确认无效或者被撤销的，应当申请办理撤销登记。十三、申请股权出质撤销登记，应当提交下列材料：（一）

2023-08-17

334人看过
房地产估价
房地产估价机构资质备案在哪个部门

不动产登记服务中心。设立评估机构，应当向工商行政管理部门申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。一、何为房地产估价所谓房地产估价，如果下一个精要的定义：为特定目的评估房地产的特定权益，于特定时间的价值的科学与艺术。评估时应考虑该房地产的特性及房地产市场的所有潜在影响因素。关于房地产估价，如果下一个更具体的定义：则是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，并结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估计推测与判断。二、房地产评估的原则1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价

2023-02-28

243人看过

房地产开发
申请核定资质等级的房地产开发企业应提交的证明文件

房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。申请核定资质等级的房地产开发企业应提交的证明文件包括：(一)企业资质等级申报表;(二)房地产开发企业资质证书(正、副本);(三)企业资产负债表和验资报告;(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;(五)已开发经营项目的有关证明材料;(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;(七)其他有关文件、证明。

2023-05-05

345人看过
房地产估价
关于评审合格的一级资质房地产估价机构名单的公示

根据建设部《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）的规定，我部组织专家对申请一级资质的房地产估价机构进行了评审。为保证评审工作的公正性，增加工作的透明度，现将评审合格的机构名单通过中国住宅与房地产信息网（http://www.realestate.gov.cn）和中国房地产估价师网（http://www.cirea.org.cn）进行公示，接受社会监督。如有不同意见需要反映，请于2006年9月12日前（以发出邮戳为准）书面将有关情况寄至建设部住宅与房地产业司。单位反映情况要加盖公章，个人反映情况要签署真实姓名并留下联系电话、地址、邮政编码。来信请寄：建设部住宅与房地产业司地?址：北京市三里河路9号邮?编：100835建设部住宅与房地产业司二○○六年八月三十日附件：评审合格的一级资质房地产估价机构名单1、天津市正德有限责任房地产评估事务所2、四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所

2023-04-22

282人看过
房地产估价
关于对部分一级资质房地产估价机构检查情况的通报

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）：为贯彻落实《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号，以下简称142号部令），加强对房地产估价机构的监管，规范房地产估价市场秩序，我部印发了《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房[2006]294号，以下简称建住房294号文件）。2007年3月，我部对北京、辽宁、上海、江苏、广东、湖北等六省市的24家一级资质房地产估价机构进行了实地检查。现将有关情况通报如下。一、贯彻落实142号部令和建住房294号文件情况（一）依法行政，加大行业日常监管力度北京市建委开通了网上申请和网上审批系统、开发了房地产估价机构动态监管系统。上海市房屋土地资源管理局在严把资质审查的同时，建立了房地产估价报告定期抽查、评审制度和专家鉴定制度，统一建立了估价机构和执（从）业人员信用档案。辽宁省建设厅严把资质审批关，加强房地产估价师继续教育管理。江苏省建设厅建立了

2023-06-05

125人看过
房地产估价
撤销房地产估价机构资质的情形有哪些

有下列情形之一的，资质许可机关或者其上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销房地产估价机构资质：1、资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予房地产估价机构资质许可的;2、超越法定职权作出准予房地产估价机构资质许可的;3、违反法定程序作出准予房地产估价机构资质许可的;4、对不符合许可条件的申请人作出准予房地产估价机构资质许可的;5、依法可以撤销房地产估价机构资质的其他情形。房地产估价机构以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质的，应当予以撤销。

2023-05-01

448人看过

主债权
出质登记应向哪个机关提交申请？

出质人与质权人应向证券登记机关办出质登记。质押合同自登记之日起生效。股票出质后，不得转让，但经出质人和质权人协商同意可以转让。出质人转让股票所得的价款应当提前向质权人清偿担保的债权或者向与质权人约定的第三人提取。以有限责任公司股份出质的，适用公司股份转让的有关规定。质押合同自股份质押记日起生效。由此可见，金融机构公司的股权可以质押。什么是股权出质登记答：股权出质登记，是指出质人、质权人就双方协商一致的股权出质事宜，持相关证明材料，向工商行政管理机关申请登记，工商行政管理机关依法办理登记并将相关登记事项记载于股权出质登记簿的行为。股权出质登记分为设立登记、变更登记、注销登记和撤销登记。《中华人民共和国民法典》第四百四十二条汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单的兑现日期或者提货日期先于主债权到期的，质权人可以兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价款或者提取的货物提前清偿债务或者提存。《中

2023-07-03

367人看过
房产评估
房产评估公司资质等级

一、房产评估一级资质1．机构名称有房地产估价或者房地产评估字样；2．从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上；3．有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；4．有15名以上专职注册房地产估价师；5．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；6．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；7．有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；8．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60％；9．有固定的经营服务场所；10．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企

2023-03-25

411人看过