农村宅基地是否可以由城镇户口下的子女承继-法师兄

农村宅基地是否可以由城镇户口下的子女承继

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 06:53:16 123 人看过

一、农村宅基地是否可以由城镇户口下的子女承继

城镇户口所生子女是可承继农村宅基地使用权。继承权是法定的权利，与户籍是无关的。农村宅基地的使用权可以立遗嘱继承，继承人不能继承所有权。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、农村宅基地证变更需要提交什么材料

申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

1．登记申请书；

2．申请人的身份证明；

3．房屋所有权证书；

4．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5．证明房屋所有权发生转移的材料；

6．其他必要材料。

三、农村宅基地纠纷找哪个部门解决

宅基地纠纷可以找人民政府。个人之间的宅基地纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款至第三款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第二章　房地产开发用地第一节　土地使用权出让　　第十四条　土地使用权出让最高年限由国务院规定。

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