在城里买房子,农村宅基地可以收回吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 20:33:41 460 人看过

在城市购买住宅的一般住宅基地不会被回收。根据我国法律的规定,有以下情况之一,经县人民政府批准,可以取消土地使用权证书或相关批准文件,村集体回收住宅基地使用权:(一)批准住宅基地之日起两年未动工建设(特殊情况除外)(二)批准住宅基地时,向村集体承诺建设新住宅基地,不自行拆除旧住宅基地的;(三)批准实施旧村改造或下山移民的村庄,转入新住宅(村)的原住宅基地的;(四)批准或非法转让住宅基地的;(五)回收住宅基地使用权的;

在城里买房子就能落户了吗

在城里买房子就能落户,具体分析如下:

1、落户到其他房产,如果没有落户的其他房产,可以把户口落在接收了档案的新单位所在城市的人才中心户口管理办公室。不过需要缴纳适当的管理费。如果没有档案也没有公司的话,也可以尝落试户在当地的直系亲属户下;

2、没有其他的房产,又没有单位可以挂靠的,可以让派出所代管,成为代管户,代管户没有户口本,需要用到户口本之类的东西时,就到当地派出所开具户籍证明,户籍证明一般三个月有效。户口市内迁出流程为所内迁移凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条

户口登记工作,由各级公安机关主管;

城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关;

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记;

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

《农村宅基地管理办法》第十五条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月08日 02:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 乡村户口能在城里买宅基地吗?
    农村宅基地不能买卖,与是否是城里人无关。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。一、宅基地房屋遗嘱的内容有哪些不能,农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。三、农村宅基地门前怎么规定农村
    2023-06-23
    118人看过
  • 农村宅基地影响城市买房吗
    农村有房子,不影响在城市买房子。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。一、农村宅基地屋后宅基地面积是什么?农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建
    2023-03-23
    145人看过
  • 村里宅基地有收回权吗?
    宅基地村里有权收回,但要符合一定条件。宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地,用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等用途的土地。农户对宅基地只有使用权,不得买卖、出租和非法转让。但农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,且宅基地所有权始终为农村集体经济组织所有。村委会可在以下情况下收回宅基地:宅基地自申请之日起闲置两年的情况;房屋自然倒塌后,宅基地使用权自然被村委会收回;宅基地面积超出当地标准,超出部分的宅基地可能会被收回。一、农村宅基地使用权登记错误怎样更改(一)宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过
    2023-04-12
    59人看过
  • 梅州市农村户口在城市里买了商品房可以在家申请宅基地吗?
    一、梅州市农村户口在城市里买了商品房可以在家申请宅基地吗?申请农村宅基地的条件是:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的二、扩展内容农村户口,在城市购买了商品房,并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员,没有把户口迁移到城市,则按照相关法律法规,可以在农村拥有一处宅基地。申请宅基地的条件:农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下:申请人必须具备以下条件:一是申请人必须具有本村户口;二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地;三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。在具备以上建房条件的前提下,由申请人本人向所在村民委员会提出建房用地申请,经村民大会讨论通过、公示无异议,报乡人民政府审核后,报
    2023-03-13
    448人看过
  • 可以在别的村子买宅基地吗
    依据我国相关法律法规规定,同一个行政区域内的不同村庄之间不得进行宅基地的交易活动。这是因为,宅基地系农村地区的农户或者个人为建设住宅用途而获取和占用的本集体所拥有的用地权益,其所有权归属于该农村集体经济组织,而个人仅享有使用权。因此,宅基地本身并不具备交易资格。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。《宪法》第十条宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    2024-04-23
    399人看过
  • 在农村没有房子可以申请宅基地吗
    一、在农村没有房子可以申请宅基地吗如果是农村户口,又没有宅基地,可以去申请宅基地:1、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)。2、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证。3、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议。4、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。5、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意。6、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。二、宅基地使用年限
    2024-01-06
    488人看过
  • 买房到城里户口迁城里可以再迁回农村吗
    可以的,一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下即可。但是户口迁移的情况很多,要看属于哪一种。户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。一、小孩迁移户口需要父母亲一起去办理吗?子女迁户口时,应由其监护人(父母等)之一或者户主陪同办理即可,手续和资料,可以参照如下办理:1,监护人或者户主带上本人的身份证、户口本、结婚证(婚迁)、房屋产权登记证、购房合同、原始收据(购房入户)等证件及资料;2,去户口所在地村(居)委出具同意户口迁移的证明;3,户口接收地村(居)委会出具同意接收户口的证明;4,带上上述证件及资料,去户口迁入地的辖区派出所,申请迁出户口,填写随迁单并领取户口“准迁证”;5,户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》;6,携带上述资料,去户口迁入地的辖区派出所户籍科,根据工作人员的提示,办理落户手续即可。二、户口迁出需要什么材料?1、通常个人
    2023-02-15
    131人看过
  • 农村宅基地哪些情况可以收回
    下列情况下可以收回农村宅基地:因基础设施建设使用土地的;村民擅自改变宅基地用途的;宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的;骗取批准或非法转让宅基地的;村民去世后该户无人的。一、农村宅基地申请不予批准的情形村民申请宅基地,有下列情形之一的,不予批准:(一)不符合土地利用总体规划、村镇规划;(二)原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米,丘陵地区、山区每户150平方米标准;(三)申请的农村宅基地存在土地权属争议;(四)已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要;(五)原农村房屋(宅基地)出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围;(六)法律、法规或者政策规定的其它情形。村民出卖和出租住房后,无权再申请宅基地宅基地使用权是农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利,我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。所以,《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅
    2023-06-20
    455人看过
  • 农村宅基地房屋法院能拍卖吗,农村宅基地房屋可以买卖吗
    农村宅基地房屋法院能拍卖的,如果该房屋是被执行人唯一的住宅,法院在多次通知之下,依旧是会拍卖的。农村宅基地房屋可以买卖的,需要经过相关部门批准,与卖给本村的村民签订买卖合同即可。一、农村宅基地房屋法院能拍卖吗农村宅基地房屋法院能拍卖,但是司法实践中一般较少适用。根据我国《土地管理法》第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况下,法院都不会直接拍卖被执行人的宅基地上的房屋。但是需要注意的是,如果被执行人没有其他财产的话,同时拒绝履行应尽的义务,这时候执行法院在多次通知警告之下,还是会拍卖被执行人所有的房屋。具体来说,债权人最后获得的只是房屋上的所有权,并不能成为本村村民。二、农村宅基地房屋可以买卖吗农村宅基地房屋可以买卖,但要注意的是,其需要经过相关部门的批准,并且只能卖给本集体经济组织的村
    2022-06-13
    105人看过
  • 在县城有商品房还可以在农村申请宅基地吗
    一、在县城有商品房还可以在农村申请宅基地吗欲在城市购置房产却在农村拥有宅地,需严格遵循相关规定并满足以下条件:首先,您须为本村集体经济组织中的合法成员身份;您必须保持在农村地区长久稳定的生活习惯。农村宅基地作为仅限于本集体经济组织内部符合特定条件的成员依法享有的居住用地权利,是用以修建供住所之用的农村土地资源。户籍状况是判断是否属于农村集体经济组织成员的关键因素。只要您的户口仍然留在农村土地之上,即便已经购买了城市住房,仍能在原籍地域申领宅基地。购置城市住宅并不意味着您将丧失享有农村宅基地权益的资格。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、农村宅基地拆迁补偿标准明细2024补偿额度的确定方式如下所述:首先,关于宅基地被征用后的安置费用以及土地补偿方面,我们将按照前三年内本地平均年度产值的30倍
    2024-03-13
    139人看过
  • 农村宅基地回收问题
    农村宅基地
    法律咨询:我家是山东泰安农村的,10年前我爸买了邻居的房子,然后两院合一院了,现在村里对宅基地重新规划,凡是盖楼房的要重新购买宅基地,原宅基地充公,每户宅基地要2到5万不等,在原宅基地盖楼房的要交半价,多出规划面积的部分要充公。我家想在原地基翻盖房子,可是村里要收2.8万的地基钱,多余的还得充公,村里这样做合法吗?我个人可以接受村里的规划面积,但是不能接受要重新买地基。问题补充:盖一层的平房跟两层有区别吗?盖一层平房可以不用交钱律师解答:村镇规划要经过审批程序,没有经过审批的不合法,原有的宅基地重新收费是没有法律依据的。相关法律知识:宅基地法律规定1、宅基地只能在本村集体内流转,迟早会沦丧根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地不能买卖,但可以继承或者转让——只能在本村集体内流转。2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人“农
    2023-08-17
    450人看过
  • 城市买房农村宅基地怎么办
    农民在城市买房,农村宅基地怎么办1、农村的居民是可以在城市里面买房子的,当然也可以在农村里面修房子。因为国家政策的原因,现在农村的居民都有本集体经济组织建设用地,这便是宅基地,大家可以用来建造房屋或者是工厂,这原本就是农民的权益,是任何人或者是单位都不能够剥夺的。一般来说,农村里面一户居民就只有一处的宅基地,但是并不会规定自己只能够有一处房产。2、就农村宅基地的使用权来说,只要农民在城市里面买了房子之后,没有将自己的户口迁出到城市里面去,农村的宅基地仍旧是属于自己的,对于自己在城市里面买房子不会有过大的影响的。但是,在买房的过程中,由于自身不是农村户口,在申请住房贷款方面就有一定的影响。不过,只要资金足够,一次性付清不会带来任何的危害。所以,只要农村人没有将自己的户口迁到城市里面去,村子里面的宅基地仍旧是属于自己的。农民仍旧可以用这块地来修房盖厂,这些权益原本就在宅基地的运用范围以内。农村
    2023-05-04
    220人看过
  • 农村宅基地空地如果不盖可以被收回吗
    一、农村宅基地空地如果不盖可以被收回吗针对农村宅基地空地长期不盖房屋的情况,是否会被收回,需要分情况来看:1.如果这块宅基地已经闲置2年及以上(含2年),并且农户没有合理的使用计划,那么这块宅基地可能会被收回。因为宅基地分配是为了满足农民的居住需求,如果长时间不利用,就会浪费土地资源。2.国家也考虑到了农户的特殊情况,给予了农户一定的缓冲期,但超过期限仍未使用,则可能会被收回。二、什么情况下宅基地会被收回宅基地被收回的情况主要有三种。1.如上所述,如果宅基地闲置时间超过2年且没有合理的使用计划,可能会被收回。2.如果该块宅基地属于“一户多宅”范畴,也就是说农户在已经拥有一处宅基地的情况下,又通过不正当手段获得了另一处宅基地,那么这块多余的宅基地也可能会被收回。3.如果因为村庄整治或者新农村建设的需要,需要统一规划土地资源,那么闲置的宅基地也可能会被收回。三、宅基地收回有哪些经济补偿在宅基地
    2024-07-14
    120人看过
  • 农村宅基地确权后在城市买房有影响吗
    没有。对于有农村户口的农民来说,他们既能在城市里买房,也能在农村的宅基地上建房,这是他们的基本权利,而在宅基地中一宅一户的规定,它限制的是宅基地的买卖,并没有限制城里商品房的买卖,所以这种情况,是不会影响到农村的宅基地的。一、拆迁拆房新政策哪些房屋将被拆除回收?1、非农业户口的居民有些人不是农业户口,但在农村有房子,这些人的房子占用了很多土地资源,但是大多时间并无人居祝这种现象也属于违反相关规定的,在土地确权以后,根据国家的相关规定,这种房子将被列入拆除对象,土地也将被收回。但是各地的执行力度不一样,具体要看当地政策来。2、违反一户一宅房屋国家明确规定一户一宅制,但是有些居民却有两处住宅,或者两处以上住宅。如果违规修建房屋、一户多宅,而又不愿意为多出的宅基地缴纳一定的税费,那这多出来的房屋就属于违建房,将会被国家收回处理。3、宅基地大小超过标准面积一般情况下,国家规定,一户一宅、一宅的宅基
    2023-03-23
    346人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 农村人在城里买房,农村的房子要收回吗
      福建在线咨询 2023-01-24
      宅基地只属于农民,所以如果农民在城里买房后就直接将户口也迁到了城里,那样的话农民的宅基地就会被农村集体经济组织收回,未来也无法再申请宅基地了。当然如果只是在城里买了房子,没有迁移户口的话。只要属于农民,那就可以继续享受着宅基地的权力,也可以申请宅基地继续在农村建房子,也可以去城里买,这都是没有限制的。
    • 城里人能继承农村宅基地吗,城里人可以继承农村宅基地上的房屋吗?
      西藏在线咨询 2022-03-01
      城里人不能继承农村的宅基地,只可以继续宅基地上的房产,但继承了房产按照地随房走的原则,则实际上继承了宅基地的使用权了。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。一、宅基地可以继承吗根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让
    • 怎样情况村里可以收回农村宅基地
      福建在线咨询 2022-08-26
      有以下几种情况村委会可以收回宅基地: 1.村民批到宅基地后长时间不使用建设的。 2.村民在申请宅基地时隐瞒真实情况,用不正当手段取得的宅基地,经查明情况后村委会可以收回宅基地。 3、用宅基地非法进行营利活动,而不是正常居住的。
    • 在城里农村宅基地房子塌了3年,现在还可以盖房子?
      安徽在线咨询 2022-10-16
      关于农村宅基地,例如,一、农村宅基地怎样补偿标准1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基
    • 在城市买房农村宅基地是否能要回?
      内蒙古在线咨询 2022-06-05
      在城市买了房子一般宅基地是不会被收回的,根据我国法律规定,有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基