房屋中介起诉买房人索中介费-法师兄

房屋中介起诉买房人索中介费

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:31:59 155 人看过

买房人称曾签空白文件但不知是《房屋买卖合同》

中介公司将客户告上法庭，称对方签买房合同后反悔，索要中介费4.9万余元。客户则称，曾在中介提供的空白文件上签字，但不知那是《房屋买卖合同》。近日，朝阳法院开庭审理了此案。

北京中原房地产经纪有限公司（下称中原公司）起诉称，去年2月8日，李女士到中原公司亚奥倚林分行看房。员工为她介绍了一套澳林春天三期的房子，当天李女士、卖房人、中介公司签订《房屋买卖合同》和《房屋买卖居间合同》。然而，合同签订后李女士反悔，并拒绝交4.9万余元中介费。

李女士则称，中原地产员工余某说，如果李女士交5000元信息锁定费，他们可以保证3天内不让别人看这套房。3天后，如李女士决定不买，可以如数退钱。

“交完钱后，他给我一张定金收据，还有一份文件，说是内部工作流程需要签字。”李女士说，文件上面只填有一个5000元和一个三日内，其他需要填写的地方均为空白。她在文件上签字后，经与家人商量决定不买这套房。当李女士准备退费时，中原公司却拿出有她签字的《房屋买卖合同》和《房屋买卖居间合同》，要求她交付中介费4.9万余元。“这时才发现文件的空白处都填满了，就是让我签的那两份文件。”

李女士认为在她签字前，中原地产没有明确告知是《房屋买卖合同》，而且签的是空白文件，所以不具备效力。事后她联系到房主，双方协商后已经解除《房屋买卖合同》。

为了证明自己，李女士出示了去年2月9日晚，中原公司员工余某发的短信，上面称“有其他客户对这套房有意向，先有意向的先谈。12小时之内，我们谈不下来，他们才能谈，希望李阿姨早做决定。”李女士反问说：“如果我已经决定买房，还签了合同，那还谈什么呢？”

朝阳法院没有当庭宣判此案。

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