买房交过首付退房违约金大概多少-法师兄

买房交过首付退房违约金大概多少

来源：互联网时间： 2024-05-18 09:24:40 149 人看过

购房者支付首付款后退房所应缴纳的违约金金额一般而言是依据合同中所作的相关规定而制定的，然而最高则不能超过实际遭受损失的30％。

至于具体的违约金额度，可由双方在签订合同时进行商议并加以明确。

此外，还需根据违约行为的具体情况来评估实际损失，若造成的损害较大，那么违约金的数额也可以适度地予以提高。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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