保障性住房可以继承吗-法师兄

保障性住房可以继承吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 18:12:47 300 人看过

公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

一、公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：

（一）其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；

（二）不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：

1、原承租人的配偶；

2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等)；

3、原承租人的父母；

4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。

（三）其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；

（四）不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：

1、原承租人的配偶；

2、原承租人的子女(按他处居住情况)；

3、原承租人的父母；

4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。

二、哪些同住人可以继续租赁

公租房承租人死亡，除了在公租房处有本市常住户口的共同居住的人外，下列情形的共同居住人也有权利要求继续履行公房租赁合同：

1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的;

2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的;

3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。

三、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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