拆迁赔偿房产能否抵押贷款-法师兄

拆迁赔偿房产能否抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 09:05:19 149 人看过

1、依据《民法典》的规定，拆迁赔偿房如果具产权没有异议的，可以办理抵押登记，为债务提供担保。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

房产抵押贷款必需材料

房产抵押贷款必需的相关材料：

1．房产证

2．权利人及配偶的身份证

3．权利人及配偶的户口本

4．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

5．收入证明

6．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

7．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

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