土地使用权侵权争议的前提是什么-法师兄

土地使用权侵权争议的前提是什么

来源：互联网时间： 2023-05-04 20:31:37 389 人看过

侵权争议的前提是土地权属明确、地界清楚。

哪些是土地使用权争议

一是对土地使用权归属的确认，二是对土地使用权内容的确认。

有争议如何解决呢

1、处理土地权属纠纷的依据处理土地权属争议以下列资料为依据:

1)人民政府颁发的土地证书；

2)人民政府批准土地占用、划拨、出让的文件；

3)争议双方当事人依法达成的书面协议；

4)司法机关历史上已做出的处理争议的法律文件；

5)人民政府处理争议的文件；

6)人民政府依法批准的农民建房用地文件。土地确权和打官司是一样的，核心看的还是证据，如果土地在他们地界，且有相关的证据证明，而你又没有调换土地的相关协议，那土地确权给对方的可能性就很大。

2、土地权属纠纷解决原则

1)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

2)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

综上所述，土地使用权争议发生后，当事人先通过行政程序，请求行政机关处理，若是对行政处理决定不服的，再通过诉讼途径，请求人民法院给予司法保护，有效地保护当事人的合法权益。

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