房屋使用权不可以作为合伙出资,因为房屋使用权不好评估价值。根据相关法律规定,合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。
有限责任公司的股东能以房屋使用权作价出资吗
有限责任公司的股东可以房屋使用权作价出资。但需要注意的是,在以土地使用权、房屋作价出资时;
应委托具备相关资质的评估机构对相关房地产进行评估,以确定其价值,并要实际交付于被投资公司占有使用,也要办理权属变更于被投资公司名下。
《中华人民共和国合伙企业法》第十六条合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定,并在合伙协议中载明。
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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房屋使用权 出资湖南在线咨询 2023-01-14房屋使用权出资 《中华人民共和国公司法》第二十七条规定,有限责任公司股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等出资,而该类出资必须是可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产。将财产作价出资的,实际也是一种转让财产的行为,必须依法进行,并符合法律的规定。 在我国,房屋所有权以登记为准,房屋权属证书是权利人拥有、行使权利的合法凭证,具有房屋权属证书是房屋转让的法定条件。《中华人民共和国城
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能否以房屋使用权作价出资?贵州在线咨询 2022-11-02有限责任公司的股东不能以房屋使用权作价出资。根据《公司法》的规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。首先,房屋使用权不属于公司规定的出资形式。另外,根据《物权法》的规定,以房屋出资时,该房屋占用范围内的建设用地使用权应一并处分,因此该房屋占用范围内的土地使用权应一并作价出资。因此,仅以房屋使用权出资不符合法律的规定,也无法通过验资登记。法律依据中华人民共和
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土地使用权是否属于房屋产权天津在线咨询 2022-12-141、土地使用权属于房屋产权。房屋是在土地是兴建的,所以房屋产权包括土地使用权,而土地使用权是有年限的。 2、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4 0、50年或70年不等。 3、法律依据: 《中华人民共和国
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有房屋使用权是否可以出租香港在线咨询 2022-06-28经房屋所有权人同意,使用权房可以出租。原租赁合同中已经约定可以转租的或虽未约定但出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。