苏州二手房遗赠过户材料-法师兄

苏州二手房遗赠过户材料

来源：互联网时间： 2023-05-30 04:50:24 210 人看过

1、不动产登记申请书;

2、受遗赠只需单方申请(身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料);

3、不动产权证书(原房屋所有权证、原国有土地使用证);

4、经公证的房屋赠与书及接受房屋赠与书、经公证的赠与合同、经公证的接受遗赠书;

5、房屋赠与契税交款书;

6、房屋交易信息告知单;

7、不动产测绘资料：房产分层分户平面图(非成套房的提供宗地图、房产分丘图);

8、特殊情况还需提供其他必要材料。

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二手房过户
苏州二手房过户流程

第一步：网签。网签就是买卖双方签订的一个买卖合同，通过从网上打印下来然后再签字(一般去中介公司都可以办理)。第二步：资金托管。去房管局签订资金托管协议(买卖双方必须所有人全部到场，双方带好身份证、户口本、结婚证、银行卡、房产证和土地证，买方是外地户口的话还要带好社保证明)，签完协议后买方去银行托钱(就是把买房子的首付款存到房管局账户里面)。第三步：贷款。买方选择贷款银行去做贷款(已婚的必须夫妻双方都到场)，只要向银行提供身份证、户口本、结婚证、社保证明和收入证明即可。正常一个月左右即可拿到贷款。第四步：交税。贷款下来之后把你的贷款凭证拿给房管局看，房管局即会给你开一张纳税联系单让你去税务局交税。交税的话买卖双方只需要每方有一人到场签字即可。第五步：办房产证。交税完之后买方只要把交税的发票拿给房管局看，房管局就会开始帮你办理房产证了。大约等十个工作日后房产证就会办下来。第六步：办土地证。买方

2023-05-29

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二手房过户
苏州二手房过户费用

商品二手房过户费1.购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费2.购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费3.购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费4.购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费5.房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

2023-05-29

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结婚证
苏州二手车夫妻变更过户办理材料

相关法律规定，夫妻之间车辆变更手续是不需要发生任何费用的。新的102号令规定显示，夫妻间过户非常方便，只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。具体来说，夫妻之间车辆变更手续需要双方本人均到场，并提交下列资料：1.《机动车变更登记/备案申请表(交管局网站—“网上办事”—“表格下载”);2.变更前和变更后机动车所有人(夫妻双方)的身份证明(本市居民提交居民身份证，在本市暂住的居民除身份证外还应提交公安机关核发的居住、暂住证明)原件和复印件;3.机动车登记证书;4.机动车行驶证;5.可以证明夫妻关系的《居民户口簿或者结婚证;将车开至即将成为车主一方的身份证明记载的住所地址所属车管办理变更业务。另外，夫妻之间车辆变更手续办理后，车辆号牌不发生变化。

2023-05-29

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结婚证
杭州二手房夫妻过户材料

一、提供的资料(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证)(一)必须提供的资料1、杭州市房产交易产权登记申请表;2、所有权人夫妻双方身份证明复印件(核对原件)，结婚证明复印件(核对原件);3、房屋所有证原件(若房屋所有权证上未标注土地性质的，须提供《国有土地使用证复印件，核对原件);4、申请变更报告或变更约定书原件;5、登记机构认为有必要收取的其他资料。(二)若委托办理还需提供：1、委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件);2、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。

2023-05-10

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一、个人过户到个人1.机动车登记证书2.新车主身份证明材料个人：身份证原件，复印件二份，如有代理需代理人身份证原件，复印件一份;3.原车主身份证明材料个人：身份证原件，复印件二份。4.交易过户发票(第三联)、车辆交易专用凭证(第二联)5.车辆照片二张6.机动车转移登记申请表一张，填写新车主资料，如有代理人需填写代理人资料7.业务流程记录单一张(不填写，背面需贴车架号拓印)8.机动车行驶证原件，复印件二份。9.其它所需材料二、个人过户到单位1.机动车登记证书2.新车主身份证明材料：单位代码证原件，复印件二份，代理人身份证原件，复印件一份3.原车主身份证明材料身份证原件，复印件二份。4.交易过户发票(第三联)、车辆交易专用凭证(第二联)5.车辆照片二张6.机动车转移登记申请表一张，填写新车主资料，需填写代理人资料7.业务流程记录单一张(不填写，背面需贴车架号拓印)8.机动车行驶证原件，复印件二

2023-05-29

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结婚证
二手房赠与过户的材料需要哪些

一、二手房赠与过户所需资料1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件)。（1）申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”。（2）申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明。（3）申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。二、房产赠与需提交的资料1、房屋所有权

2023-05-04

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