夫妻婚前房产属于共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-06 13:24:55 233 人看过

一、夫妻婚前房产属于共同财产吗

依据我国现行法律规定,以下各类财产属于夫妻一方的专属个人财产:

(一)婚前财产;

(二)一方在生命、身体遭受伤害后所获赔偿或补偿金;

(三)遗嘱或赠予合同明确指定仅属某一方所有的财产;

(四)专用于个人生活使用的生活物品及工具;以及

(五)其他依法应属于某一方单独所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

1.一方的婚前财产;

2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4.一方专用的生活用品;

5.其他应当归一方的财产。

二、婚前房产证加女方名字属于共同财产吗

夫妻间的一方在婚前全资或者通过按揭贷款购买的房产,无论这笔购买资金是由其独自承担还是由夫妇双方共同承担,通常被视作该方的个人婚前财产。

若在房产证上添加了配偶另一方的姓名,此时便可被解读为该方对其配偶的赠予行为。

因此,这一举动可以被理解为夫妇双方经过协商,对房屋产权分配做出了新的约定。

既然有了这样的约定,那这处房产自然应该被列入夫妻的共同财产范围之内。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。\n没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2024年12月29日 05:53
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