国家对安置房物业收费标准如何计算-法师兄

国家对安置房物业收费标准如何计算

来源：互联网时间： 2024-05-02 07:13:47 100 人看过

本区域内的多种类型和层次（包括低层以及中高层）的安置住宅物业管理服务费用将暂时执行三个等级的定价机制。

具体来说，对于低层安置住房，其物业管理费用为每月每平方米0．4元，该费用将按照绩效评估体系对运营成本进行补贴，区级自治委员会报销0．2元／平方米·月，由镇政府相应地提供0．1元／平方米·月的额外支持；而对于中高层（即小高层）安置住房，这些物业管理费用则设定为每月每平方米0元，包含公共能源消耗费用、设备维护年检费用等由物业管理公司负责支付的必要开支。

在这其中，区级自治委员会同样会依照绩效评估体系提供0．7元／平方米·月的支持，同时镇政府也将考虑提供0．3元／平方米·月的补助，而物业管理公司则需要自行向每个业主收取0．1元／平方米·月的费用。

此外，用于阁楼的各种管理服务费用将按比例减少计算（或可视为报销部分费用），至于安置小区住宅内包括商品房、营业性用房在内的物业管理服务收费标准，则应当由各物业管理公司依据相关法规条款自行与业主商订，区级和镇政府将不再提供任何补贴支持。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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