天津工厂是否需要为用地建居民楼进行拆迁补偿？-法师兄

天津工厂是否需要为用地建居民楼进行拆迁补偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:12:00 173 人看过

天津工厂用地建居民楼拆迁需要补偿。法律规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。具体的补偿数额由天津市政府根据天津市的经济发展水平规定。

天津工厂拆迁补偿标准

通常情况下，天津市工厂拆迁补偿标准如下：1、房屋拆迁费，通常按厂房标准补偿。如果没有房产证，那也要争取参照厂房标准；2、构附着着物补偿费，一般包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎等；3、设备折旧处理。厂房内无法搬迁的设备、设施，由购入收据，作折旧处理再作出补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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