遗产公证了不过户可以吗
来源:互联网 时间: 2023-05-03 15:11:42 60 人看过

一、遗产公证了不过户可以吗

房产公证继承权后有效期没有具体的规定,但建议办理过户手续,否则,超过诉讼时效,无法主张公权力维护合法的权益。

如果权利人要将继承的房屋进行交易买卖的,必须过户。

如果房产继承公证后不过户,那么继承是否有效呢?遗产的公证就是其中之一。继承公证需要两份证书和两份证书。财产继承首先要到财产公证处办理财产继承公证,然后到物业交易中心办理财产继承手续。

【法律依据】

《民法典》第一千一百四十五条

继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

二、夫妻共同财产一方去世后怎么继承

夫妻一方死亡的,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存一方配偶所有,另一半夫妻共同财产,加上死亡一方的个人财产,即为死亡一方的遗产。

我国《民法典》第一千一百五十三条

【遗产的认定】夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。

三、遗产分割时要注意哪些问题

(一)夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出,划归配偶所有,其余的才是被继承人的遗产。

(二)遗产如果在家庭共有财产之中,遗产分割时,应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。

(三)遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。

(四)遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。

(五)遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的,依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。

(六)遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。

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2024年09月09日 20:11
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