房产证写一个人的名字是夫妻共同财产吗-法师兄

房产证写一个人的名字是夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 13:20:32 65 人看过

房产证写一个人的名字是否是夫妻共同财产，视情况而定：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；

2、如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。

结婚后买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形如下：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

不属于共同财产的情形是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关的规定，视为只对本人子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一、婚后还贷房算共同财产吗

算的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

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