共有产权房能在住房政策中的好处是什么呢-法师兄

共有产权房能在住房政策中的好处是什么呢

来源：互联网时间： 2023-04-04 20:41:36 161 人看过

共有产权住房是指政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格，限制使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权。

1、可以减小房屋共有人购买房屋的经济压力，不需要独自一人承担购买房屋的款项。

2、可以进一步满足个人的住房需求，两个人或者两个家庭可以通过共同购买房屋的方式来解决自己的住房需求等作用。

3、产权责权清晰，低了寻租空间。

4、有利于深化住房供给侧结构性改革，完善住房保障体系和规范共有产权住房的建设与运营管理。

一、房改房的买卖条件是怎样的

房改房买卖的条件是：

1、卖方已取得房产证；

2、依照法律规定可以出售的房屋；

3、买卖双方自愿达成房屋买卖的书面协议；

4、买方已支付房款、交纳国有土地使用权出让金。

《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第十四条规定，城镇公有住房，除市(县)以上人民政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。职工购买公有住房要坚持自愿的原则，新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。

第二十一条规定，明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

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