广州市公积金贷款怎么还款-法师兄

广州市公积金贷款怎么还款

来源：互联网时间： 2023-05-14 14:44:10 368 人看过

一、广州市公积金贷款怎么还款

1、申请人登录广东政务服务平台提出申请，并填写相关数据，提交确认。

2、申请人向公积金贷款承办网点提交还款资料，公积金管理中心在确认受理后，并根据审核结果做出给予还款或者不予还款的决定。

二、广州公积金贷款还款方式

(1)等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。

(2)等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

三、广州公积金贷款法律依据

《住房公积金管理条例》

第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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一、福州市公积金贷款怎么贷1、申请，申请人至中心网点提交申请材料;2、受理，对申请材料进行初步审核。经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许有权更正人当场予以更正，由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全，符合法定形式的，应当决定予以受理。3、审查/审核，提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的，核实相关材料。4、核准，根据审核情况，做出予以办结或不予以办结的决定。5、送达，告知个人住房公积金贷款办理成功，出具业务办结通知书。二、福州市公积金贷款法律依据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续

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广州住房公积金贷款条件申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：1、具有中华人民共和居民身份证；2、申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上（不论户籍）；3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；4、已按规定支付购房首期房款；（首套房公积金贷款首付比例要求二套房公积金贷款首付比例要求）；5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。注意：购买首套房和二套房，可以使用公积金贷款，三套以上则禁止使用！不予贷款情形：1、建筑结构为砖木结构、混合结构；2、用途为非居住用房及低密度商品住房；3、已使用两次住房公积金贷款。限制贷款情形：1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职

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一、广州满足什么条件才可公积金贷款在办理广州住房公积金贷款过程中，你是否清楚自己是否符合公积金贷款条件?办理贷款时需要提供什么资料?整个贷款流程是如何完成的?我们将针对你的疑问，为您解答相关问题。申请广州住房公积金贷款【经办机构】：广州市住房公积金管理中心办事服务大厅及受委托银行指定的窗口【审核时限】：资料齐全，审核时限不超过15个工作日(不含银行、交易部门、开发商办理手续的时间)【贷款额度】：单人申请最高贷款额为50万元，两人或多人购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元【贷款年限】：一手楼：30年;二手楼：20年;(最长可以延长到法定退休年龄后5年)【还款方式】：等额本金法、等额本息法。广州住房公积金贷款条件a、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;b、广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);c、非广州市常住户口的，申请住房公

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住建部今日下发通知，从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存贷款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%。以下为通知全文：各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发[2012]142号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：一、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。二、从2012年6月8日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年

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【承办机构】：【办结时限】：20个工作日左右【咨询电话】：020-85503869/82689082/36935112担保条件：必须是二手房公积金贷款，一手房贷款不可以。公积金担保费用怎么算?广州公积金贷款担保服务费最低收费800元，包含抵押登记费、委托公证费、印花税等费用，不包含房屋评估费。其担保费用计算公式如下：担保服务费=贷款金额×担保费率。担保所需资料：1、二代身份证、户口本;2、婚姻证明;3、银行账户;4、房地产权证;5、买卖合同;6、收入证明;7、个人房产情况查询证明;8、一年以上社保/纳税证明(外地户籍);9、银行流水(番禺区房产需提供);10、异地缴存和贷款证明、暂停支取公积金授权书、缴存明细(珠三角互贷需提供);11、补缴证明(出现补缴情况);12、代缴证明(其它公司为其代缴公积金);13、贷款合同(如有其它住房贷款);14、公证委托书(出现卖家公证委托情形)。担保流程：

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一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。贷款额度计算公式为：账户余额x8+月缴存额x到退休年龄月数。如果按照贷款额度计算出来的结果小于贷款最高额度，只能按计算出来的贷款额度贷款。并且申请贷款时，该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。一、公司自己交多少公积金贷款买房1、如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。2、其住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。计算方法如下：①按照还贷能力计算的贷款额度借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款

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