租房押金单丢了还能退钱吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 20:36:37 129 人看过

根据我国相关法律规定,对于租房押金单丢了的情形,是还能退钱的,押金是是属于质押的财产,即使丢失了租房押金单,当事人也没有违约的情形,房东就需要退还押金。

一、押金一万元现在不退法院可以判决吗

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,所说的属于你拥有押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

二、怎么处理租房押金纠纷

租房押金纠纷处理方式如下:

1.因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足;

2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

三、押一付三不住了能退么

押一付三不住了可以退,确定交付押金后,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,那么退房时押金将作为租赁预付款处理,所以无论如何都要返还。并且,即使押金条款中未约定返还的,在房屋设施无毁损的情况下,押金都应该全额退还。最后,房东在租房期间有财物损失的,可以相应扣除押金,并在扣除财物损失后退还押金。而实践中,未造成财物损失的,房东要在退房时,迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还承租人。

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