施工合同补充协议效力怎么认定-法师兄

施工合同补充协议效力怎么认定

来源：互联网时间： 2023-06-16 07:40:23 59 人看过

一、施工合同补充协议效力怎么认定

施工合同补充协议效力的认定要从以下几个方面来讨论：

1.补充协议是否具备下列条件，只有同时具备下列条件的协议才是有效的：

（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；

（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2.补充协议与主合同的内容冲突时，补充合同的效力优于主合同的效力。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了，不过这个新的约定一定要明确约定，不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准。”原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

二、建设工程施工合同的特征

建设工程施工合同有如下特征：

1.须遵守国家的法律和政策。

2.签订建设工程施工合同必须具备以下基本条件：工程的初步设计和总概算已经批准;工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划;当事人双方均具有法人资格;当事人双方均具有履行合同的能力;

3.建设工程施工合同的主体具有连带的经济权利和经济义务关系;

4.建设工程施工合同的承包人必须是经国家主管部门审查、核定、批准的专业施工企业，具有法人资格。

三、施工合同被确认无效后，如何赔偿损失呢？

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多主合同相关文章

主合同
施工合同和施工合同补充协议的区别是什么

毫无疑问，施工合同与施工合同补充协议时两个不同的概念，可以说，一个时主合同，一个时从合同，补充协议可以说时是没有独立性的。施工合同是原始的双方签订的施工协议，补充协议是在施工合同基础上进行的修改和补充。一、招标公司施工合同补充协议是否有效施工合同补充协议依法成立即有效。合同补充协议作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。二、补充协议与合同的区别已经存在的合同与补充协议之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，补充协议是从合同。补充协议的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要条款。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效。三、建筑施工合同主要内容有哪些建设工程合同根据是勘察、设计合同和施工合同的不同，其内容也不同。《民法典

2023-03-01

474人看过
债权人
民法典规定补充协议效力大于合同效力吗？

1．补充协议效力大于合同效力。在签订合同的时候，合同中的内容如果对某些问题约定不明确的，可以签订补充协议进行约定，而补充协议的效力一般是大于主合同的。2．当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。民法典规定建设施工合同效力应该怎么认定1、签订建设施工合同时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。2、建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定为无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招

2023-08-03

93人看过
主合同
补充协议与主合同的效力是怎样的,补充协议和主合同有什么关系

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。一、合同附件与合同补充协议的区别是什么合同附件与合同补充协议的两个区别如下：1、合同补充协议是对原合同未尽或合同履行过程中出现的新情况另行约定，合同附件与合同具有相同的法律效益，是合同的组成部分，如无明确约定，附件可用于解释合同，附件应服从合同约定，因此，合同补充协议是对合同及其附件中未约定的事项的补充协议；2、合同附件和补充协议都有法律效力，但两者还是有区别的，附件只在主合同中约定见附件，实际上是主合同的组成部分，补充协议是不同的，补充协议与主合同有冲突或矛盾的，以补充协议为准。二、合同补充条款的效力应该是怎样的合同补充条款与合同具有同等法律

2023-02-24

119人看过
主合同
补充协议与主合同效力有什么不同？

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。主合同解除后补充协议还有没有效？主合同解除后，补充协议是否还有效，关键在于主合同与补充协议之间是否具有可分性。如果主合同与补充协议之间相互独立且可分，比如补充协议的内容是争议解决的条款或违约责任的条款，那么主合同被解除后，则不影响补充协议的效力，补充协议继续有效。《中华人民共和国民法

2023-07-26

107人看过

合同无效
合同无效补充合同后如何认定合同效力

在合同无效的情况下，补充合同的效力需要区分不同的情况确定：1、如果合同已经实际答履行，合同及补充协议均有效；2、合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；3、不能独立履行的，效力待定。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。土地使用权抵押合同效力如何认定土地使用权抵押合同效力的认定为：1、依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效；2、未依法征用国有的集体土地使用权而将土地使用权进行抵押，应认定抵押合同无效；根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百一十八条规定，以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。第三百九十八条规定，乡镇、村企业的

2023-08-10

382人看过
债权人
补充协议的效力和原协议

补充协议的效力优于原合同，补充协议不是必须签订的，但一旦签订补充协议，那说明协议内容对合同双方来说是非常重要，且必不可少的。如果补充协议和合同本身条款内容有冲突，补充协议的效力优于合同本身。前面签订的合同代表了当时双方的合意，而之后，双方可以经过协商，改变或增加合同中的部分条款。签订在后的合同表达了目前双方的合意。应该说两份合同都有法律效力，如果内容相互冲突，则后面的合同约定可以推翻前面的合同约定。一、如何判定补充协议有什么效力签订合同时的补充协议，可以按新的合同进行处理，如果补充协议符合法律规定的，具有法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就

2023-03-02

380人看过
假离婚
原补充协议与补充协议可否存在同等法律效力

补充协议和原协议具有同等的法律效力。但对于补充的部分，补充协议的效力高于原合同的效力。根据相关法律规定，当事人就合同条款仍有约定不明的部分，可进行协议补充。一、买房主张补充协议应注意哪些买房签补充协议需要重点关注的具体内容如下：1、补充协议是否与事前协商的内容一致；2、违约责任是否明确；3、是否注明是对哪一份合同内容进行补充；4、是否明确补偿协议的效力。根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、主合同和补充合同冲突怎么办主合同与补充合同冲突的，应当根据合同当事人的真实意思确认合同的效力。补充协议是对主合同的补充或者变更，如果原合同没有明确约定不得变更，当事人在补充协议中约定了与主合同相冲突的条款，应当以补充条款为准。根据2021年实

2023-03-28

397人看过
调解委员会
施工备案合同可以有补充协议吗

施工合同是不需要进行备案的，可以有补充协议。依据《招投标法》第四十六条规定，“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。第二条规定，“在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法”。即虽然不是必须招投标的工程项目，但是，当事人进行了招投标，就适用招投标法，受招投标法的规范和调整。一、建筑施工合同发生纠纷的解决方式是什么？1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。2、调解。凋解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民

2023-04-03

314人看过

实际履行
备案了施工合同书一定需要补充协议吗

施工合同补充协议不需要备案，我国已经取消了施工合同的备案制度，不论施工合同，还是其补充协议，都不再需要备案。但是根据法律规定，如果中标签订的施工合同，其补充协议不能违背中标合同的实质性内容。一、哪些情况会导致建筑施工合同无效呢建筑施工合同无效的情况主要有以下几种：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(二)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；(三)承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。二、黑白合同具体是如何计算工程价款的法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当

2023-03-14

294人看过
主合同
合同补充协议的合法性：与主合同法律效力

如果主合同生效的，主合同和补充协议有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。补充合同是主合同的从属合同。补充合同依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同和补充合同的基本关系。当然，由于补充合同，主合同的初衷更准确、更完善、更可操作。在日常合同管理过程中，由于补充合同的特殊形式，可以保证双方顺利履行，减少合同纠纷。主合同与补充合同不一致如何处理主合同与补充合同不一致的处理方法：1、以具有合法性和有效性的协议为准，当主合同与补充合同不一致时，应首先考虑冲突条款的合法性和有效性，其中一个冲突条款因违法无效的，以另一个具有法律效力的协议为准；2、在所有合法性和有效性的情况下，以补充合同约定的冲突处理规则为准。例如补充合同规定，当主合同和补充合同的条款不一致时，以补充合同为准；3、补充合同未约定冲突处理规则的，以最终签订的补充合同条

2023-07-13

52人看过
合同无效
补充协议证明原合同无效怎么做

一、补充协议证明原合同无效怎么做1、可以双方协商后统一约定。2、如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。3、法律规定：《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法

2023-04-19

146人看过
合同内容
补充协议书对原合同效力有影响吗

补充协议对原合同的效力大。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。当事人达成补充协议，且协议约定明确的，对当事人具有法律约束力。一、购房合同没写赔偿金怎么办可根据协议由双方补充。如不能达成协议，按交易惯例予以赔偿。协议补充是指当事人在合同内容上没有约定或者约定不明确时达成的协议。规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点等未达成约定或者约定不明确的，可以协议补充合同；当事人未达成补充协议的，依照下列规定确定合同的有关规定或交易习惯。二、买卖合同中交付地点如何确定？买卖合同中交付地点的确定方法如下：1、合同有约定的按照约定；2、没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；3、不能达成补充协议的按照交易习惯确定等。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约

2023-03-08

125人看过

购房合同
购房合同补充协议效力为何不公平

如果购房合同的补充协议确实存在有不公平的地方，则可以向人民法院申请变更或者撤销该补充协议。经过人民法院审理后，撤销的协议，其效力是自始无效。根据《民法典》第一百四十七条的规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。购房合同补充协议有法律效力吗在双方自愿签署的前提下购房合同补充协议有法律效力，具体原因如下：1、房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到

2023-07-27

496人看过
合同生效
补充协议有什么样的效力

补充协议的效力有：经双方协商一致，补充的事宜发生法律效力，但不溯及原合同生效后补充前的时间。一方因补充内容遭受损失的，受损方可以要求赔偿损失。一、补充协议手写的有法律效力吗补充协议手写的有法律效力。如果是双方共同协商的条款，有效的，但应当是双方的合同上都有相同条款才行，因为，一方持有的合同上有手写条款，而另一方持有的合同上没有相应条款时，被法院认定该条款不成立的情况。补充协议是对原合同的补充或者更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不致或发生冲突时，应当以补充协议为准。二、合同约定不明确时该如何处理呢对于合同约定不明的问题，我国法律对此作出相关规定，根据民法的当事人意思自治原则，双方当事人可以在合同签订后双方经过协商一致进行合同变更，也可以就该约定不明确的事项达成补充协议对其填补，补充协议生效后，原合同该内容则被补充协议取缔失效。三、主合同与补充合同的内容有矛盾的以什么为准如果合同没

2023-06-22

236人看过