缴纳契税带户口、身份证、结婚证(未婚到婚姻登记处出具未婚证明)、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税,如果办房产证一定要带。即将房屋定为个人财产和夫妻财产的首要条件。1、如果是第一次购买144平米以下的房屋,需要到房管部门填写《家庭唯一的住房信用保证书》,出具第一套房证明。携带《家庭唯一住房信用保证书》和第一套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。二、如购买非首套房或非住房,应携带购房合同.购房.购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。缴纳契税所需资料如下:1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同所在页)。二、购房发票或收据。3、个人纳税需提供身份证,委托代理需提供业主和经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照。四、房屋实测报告表或实测平面图备注:经适房需提供审批表及购房证明等。
沈阳契税标准
契税的标准为:
(一)建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。
(二)建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。
(三)建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%。
(四)建筑面积140平米以上,首次购房,契税均为3%。
《契税暂行条例》
第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。
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房产契税怎么缴纳
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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沈阳契税怎么缴纳?上海在线咨询 2021-11-15缴纳契税带户口、身份证、结婚证(未婚到婚姻登记处出具未婚证明)、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税,如果办房产证一定要带。即将房屋定为个人财产和夫妻财产的首要条件。1、如果是第一次购买144平米以下的房屋,需要到房管部门填写《家庭唯一的住房信用保证书》,出具第一套房证明。携带《家庭唯一住房信用保证书》和第一套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)到契
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怎么缴纳契税浙江在线咨询 2023-01-211、首套房缴纳规定如下: (1)个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; (2)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; (3)所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。 2、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺
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沈阳房产税如何缴纳天津在线咨询 2022-06-29根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及其《辽宁省房产税实施细则》的规定, 1、房产税分为从价或从租两种计征形式: (1)、从价计征的,按照房产原值一次减除10至30(我市沈阳市规定: 以后建造的房屋,一次减除10的扣除额到建造的房屋,一 次减除20的扣除额以前建造的房屋,一次减除30的扣除额)后的余值计 算。其适用税率为1.2。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 (2)
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契税怎么缴纳?贵州在线咨询 2021-03-10(1)先买房后拆料,属于房屋买卖行为,应按成交价格缴纳契税。 (2)买房后未缴契税即将房屋翻建的,应按购买房屋的成交价格缴纳契税。 (3)以房抵债或以实物交换房屋,实质上也是买卖关系,应由产权承受人按房屋现值缴纳买契税。 (4)预买房屋(其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权),一般低于市价,其付房价的方式,有的按契约价格一次付清,有的采取分次付款。不论采取何种方式,契税均应于契约成立后1
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沈阳地产契税怎么算?澳门在线咨询 2022-11-19契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。对个人购买90平米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税。对个人购买90平米以上、144平米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。