沈阳契税怎么缴纳？-法师兄

沈阳契税怎么缴纳？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 17:44:10 124 人看过

缴纳契税带户口、身份证、结婚证（未婚到婚姻登记处出具未婚证明）、购房合同。维修基金有身份证、合同、维修基金支付通知书。不需要单身证明办契税，如果办房产证一定要带。即将房屋定为个人财产和夫妻财产的首要条件。1、如果是第一次购买144平米以下的房屋，需要到房管部门填写《家庭唯一的住房信用保证书》，出具第一套房证明。携带《家庭唯一住房信用保证书》和第一套房证明、购房合同、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。二、如购买非首套房或非住房，应携带购房合同．购房．购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。缴纳契税所需资料如下：1、商品房买卖合同（封面，1－7页，合同所在页）。二、购房发票或收据。3、个人纳税需提供身份证，委托代理需提供业主和经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照。四、房屋实测报告表或实测平面图备注：经适房需提供审批表及购房证明等。

沈阳契税标准

契税的标准为：

（一）建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。

（二）建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％。

（三）建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％。

（四）建筑面积140平米以上，首次购房，契税均为3％。

《契税暂行条例》

第三条凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。

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