承德业委会筹备组的解散方式是什么？-法师兄

承德业委会筹备组的解散方式是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 08:15:01 251 人看过

1．申请召开业主委员大会，经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会。2．业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，就可解散当前的业主委员会。

商家合伙人怎么解散

合伙人退伙后，对基于其退伙前的原因发生的有限合伙企业债务，以其退伙时从有限合伙企业中取回的财产承担责任。合伙企业解散后应当进行清算，并通知和公告债权人，清算人由全体合伙人担任；未能由全体合伙人担任清算人的，经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散后十五日内指定一名或者数名合伙人，或者委托第三人，担任清算人。

《业主大会和业主委员会指导规则》

第三十四条业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。

第四十二条业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

业主委员会
筹备小组能否进业主委员会

业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任，不是业主，今后不能当选业委会成员，筹备组其他成员是业主代表，业主代表由广大业主推选每栋楼产生的1－2名业主代表，也可以称为房管小组长，在业主代表中产生5－11名单数的业委会委员，不可能每个业主代表都当选业委会委员。根据业主大会议事规则，业主大会通过无记名投票的方式选举业委会委员，产生的委员也通过无记名投票方式产生业委会主任副主任，前提条件业委会成员必须是业主，业主的亲朋好友不得当选业委会成员。业主大会成立后，业主大会筹备组完成了使命解散，由业委会根据业主大会议事规则执行业主大会的决议。一、筹备组的工作筹备组应当做好以下筹备工作：（一）、确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；（二）、确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（三）、草拟管理规约、业主大会议事规则；（四）、依法确定首次业主大会会议表决规则；（五）、制定

2023-03-23

207人看过
业主
小区选举业委会的选票筹备组能进业委会吗

可以与业委会协商处理。一、什么是业主委员会业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式：1．首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生；2．根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5——11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。二、业主委员会任职条件业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义

2023-06-27

287人看过
法律综合知识
小区业委会筹备组成员怎么产生

为了更好地推动业主委员会的筹建工作，我们建议将筹备组成员的构成确定为：业主代表、建设单位代表以及街道办事处和乡镇人民政府代表。在这些成员中，业主代表部分可由街道办事处或者乡镇人民政府，又或是居民委员会来负责选拔与推荐工作。《业主大会和业主委员会指导规则》第十条首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

2024-05-22

375人看过
业主委员会
业主委员会筹备组成员可以成为业委会成员吗

一、业主大会筹备组成员是否能参与业委会业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任，不是业主，不能当选业委会成员，筹备组其他成员是业主代表。由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。《中华人民共和国民法典》第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。二、成立首次业主大会筹备组。(一)关于筹备组成员的条件。首次业主大会筹备组成员应当由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成，其中住宅业主应当有不少于10名业主(不包括被推荐的业主)推荐。(二)联名业主报送资料。小区内热心公益的业主应当互相联络，有5～15名业主

2023-03-23

107人看过

业主委员会
业主委员会的筹备组成员需哪些条件？

首届业主大会筹备组成员由业主代表若干名、开发商代表、社区代表、街道办事处代表各一名共同组成，总数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。建设部《业主大会和业主委员会指导规则》中规定，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。开发商代表、社区代表、街道办事处代表由各单位推荐，业主代表由业主自荐、推荐产生，其中筹备组的业主代表基本条件一般为：模范履行业主义务，热心小区公益事业，有一定的时间、精力和组织能力，身体健康，年龄宜在６５周岁以下等等。一、物业公司如何更换（一）提出申请如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50％以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30％以上不足50％，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请，填报《业主大会筹备小组成立申请表》，成立业主委员会。（二）成立筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意

2023-06-26

53人看过
业主委员会
业主委员会筹备组成立流程有哪些

1、提出申请：业主向区（县）房地产管理局提出成立业主大会的书面要求。提出书面要求的人数没有限制，一般三五个业主即可。2、产生筹备组成员并做名单及工作公告：区房地产管理局接到书面要求后，应当和街道办事处（乡镇人民政府）组织业主推荐产生筹备组成员。筹备组由业主代表组成，推荐产生筹备组成员没有时间限制。一般组成成员为5人左右。3、召开业主大会：筹备组自成立之日起三十日内，在区（县）房地产管理局和街道办事处（乡镇人民政府）指导下，应当召开头次业主大会会议。同时，要邀请区（县）房地产管理部门和居（村）民委员会派代表参加，并认真听取他们的意见、建议。4、备案、出备案证、刻制印章：区（县）房地产管理部门对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。5、委员名单等公告：经选举产生的业主委员会委员名单、业主大会审议通过的《业主大会议事规则》和《业

2023-04-01

289人看过
管制
“建外SOHO物业纠纷”追踪：业委会筹备组成立

业主代表进行投票。在经历了一年多的波折后，昨天（20日），建外SOHO东区的业主们终于迎来了业委会换届工作组的选举，21名符合资格的自荐人发表了竞选宣言，80名业主代表参与投票，选出7名业主代表及3名候补代表，组成建外SOHO东区业委会筹备工作组。上午9点半，选举开始，建外街道办工作人员宣布，截至19日晚，共有106名业主报名参与投票，实际到场77人，超过报名者半数，选举有效。随后开始派发选票。选票刚拿到手，后排的两名业主拿起签字笔就开始画圈，“一直关注，对上面的人都了解，不用听演讲，心里有数。”9点56分，经过现场抽签，21名竞选者陆续走上讲台发表竞选宣言。记者留意到，参加竞选的女性比例高于男性，大多数人开腔必谈“我只是一名普通业主，不代表任何利益方”，但也有人开宗明义表示自己是第三方缴费平台的工作人员和呼吁者。约一小时后，演讲结束，3名因交通管制迟到的业主也获准参与投票。11点零7分，

2023-06-10

186人看过
业主委员会
业主委员会筹备的必要条件

本文介绍了如何成立业主委员会，包括与小区物业进行协商、向街道办事处提出书面申请、筹备小组成立并告知公司、拟定《业主公约》并选举委员、向房地产行政主管部门办理登记手续以及召开业主大会会议等步骤。首先，我们需要与小区物业进行协商，以成立一个业主委员会的筹备小组。2．业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立业主委员会筹备小组，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。3．筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员，之后向房地产行政主管部门办理登记手续，经过批复业主委员会成立。4．召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。成立业主委员会筹备步骤根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会是业主自我

2023-11-10

136人看过

法律综合知识
业主委员会筹委会组成人员包括哪些

一、业主委员会筹委会组成人员包括哪些为了能够顺利地成立业主委员会，筹备组的成员应当包含业主代表、建设单位以及所在的街道办事处和乡镇人民政府的代表等方面的人士。在所有的这些代表中，业主代表应由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会根据相关程序组织业主进行公开推荐并最终产生。《业主大会和业主委员会指导规则》第十条首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。二、业主委员会如何成立业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料：业主大会成立和业主委员会选举的情况；管理规约；业主大会议事规则；业主大会决定的其他重大事项。向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。《业主大会和业主委员会指导原则》第三十

2024-04-14

454人看过
公司解散
清算组组成方式对公司解散的影响

有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。企业破产清算组组成如何产生1．在企业已经严重资不抵债进入破产程序后成立的；非破产企业清算组织是在企业出现章程规定的解散事由且在企业资产足以偿还其债务的前提下成立的。当然，若通过清算程序，发现企业已实际资不抵债时，企业可宣布进入破产清算程序，重新成立清算组织。2．破产企业清算组是由人民法院来组织成立的；非破产企业清算组织则由企业的投资人、股东或上级主管部门来组织成立的，一般由企业内部机构或委托中介会计师事务所进行，清算人员因为业务关系而相互配合，其作为独立机构的特性不像破产企业清算组那样明显。《中华人民共和国公司法》第一百八十三条公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第

2023-07-03

241人看过
法律综合知识
业委会筹建组开会可以让业主旁听吗

一、业委会筹建组开会可以让业主旁听吗业主享有列席并听取业委会会议之权利。按照我国现行的法律法规，业委会会议乃是业主共同决定小区各项事宜及实施管理的重要途径。业主作为小区重大事项的利益相关者，自然享有对相关事宜进行了解以及参与讨论的权力，同时亦有监督业委会工作进展的责任与义务。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。二、业委会筹备组成员的选举程序是怎样的住宅小区业主委员

2024-07-08

190人看过
法律综合知识
2024业主大会筹备组人员条件

一、业主大会筹备组人员条件1．《业主大会和业主委员会指导规则》第十条：首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。2．《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条：筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。二、业主大会筹备工作《业主大会和业主委员会指导规则》第十二条，筹备组应当做好以下筹备工作：（一）确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；（二）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（三）草拟管理规约、业主大会议事规则；（四）依法确定首次业主大会会议表决规则

2024-03-27

248人看过

业主委员会
业主委员会的解散条件是怎么样的

一、基本含义业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下，业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。二、任职条件业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;(四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。业主委员会委员必须符合下列条件1.是本物业管理区域内业主;2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;3.有一定组织能力和必要工作时间，能

2023-04-20

369人看过
法律综合知识
业委会解散业主大会是否要继续

一、业委会解散业主大会是否要继续业委会解散了，业主大会可以继续召开，内容可以是管理小区事务、选出新的业委会等。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府。符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议：1、业主已入住面积的比例达到50%以上；2、业主已入住户数的比例达到50%以上；3、自首位业主入住之日起满两年且已入住户数的比例达到25%以上。二、解散业主委员会的程序1、申请召开业主委员大会，经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上的业主提议，就可以召开业主大会。2、业主大会对业委会的工作做投票的评议，经专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数半数的业主同意，就可解散当前的业主委员会。三、业主委员会罢免委员程序1、质询：组织一个小组，牵头的人要求业委会与业主公开的座谈会，可以把业主们的负面情绪转为集体行动。还要

2021-10-09

153人看过