双方可以协商解除阴阳合同,也可以根据法定情形单方解除合同。
一、怎样可以解除合同
解除合同如下:双方当事人协商一致可以解除合同,符合法定解除条件时也可以解除合同。协商一致解除权可以随时行使,只要双方协商一致即可;法定解除权是指依据法律规定,合同一方在具备法律规定的情形时,可以单方解除合同的权利。
二、合同解除应该怎么做?
合同解除应该和对方协商解除,当事人协商一致,可以解除合同;若是一方当事人中止履行合同,且明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,或者当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的,可以单方解除合同。
三、法律适用的合同解除的条件是什么?
合同解除的法定条件有:
1、当事人协商一致;
2、因不可抗力致使不能实现合同目的等条件,合同解除的法定依据有:民法典第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同;第五百六十三条,有法定情形的,当事人可以解除合同。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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可以解除二手阴阳合同吗重庆在线咨询 2023-03-03可以解除二手阴阳合同,但可能解除后要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
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阴阳合同可以申请补税吗海南在线咨询 2022-07-14针对阴阳合同可以申请补税这个问题,我的回答:方税务局发出《关于加强管理房屋买卖签订“阴阳合同”现象的司法建议书》,称本案买卖双方是为了规避高额税费,故意在办理过户手续时,签订《存量房买卖合同》中规定二手房阴阳合同补税降低购房总价款。这种“阴阳合同”已是一种较为普遍的现象,违反法律规定,损害国家利益,应予以制止并打击,因此建议,对买卖双方林某、郑某应交纳的税费,应予以补收并按规定予以处罚。
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租房合同阴阳怎么解决青海在线咨询 2022-08-31在实践过程中,由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,并且短期内也不可能完全消除,因此,在审判过程中也会根据纠纷的具体情况来给予不同的认定: 1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。 2、对于差价太大,一般会认定无效。 3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。 4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现
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解除阴阳合同对买房有什么影响?云南在线咨询 2022-05-30因为“阳合同”存在被认定为无效的可能。根据合同法规定,双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同无效。一旦阳合同被认定无效,依据阳合同办理的产权证将可能被撤销。其次,如果阴阳合同成交价差别太大,偷漏税金额较大达到一万元以上的,还涉嫌构成偷税漏税罪。涉嫌偷税漏漏税行为,可能会面临法律的制裁,并且个人的信誉度会受损,再购买时,向银行贷款或是首付的付款都可能收到影响。
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二手房如何解除阴阳合同纠纷四川在线咨询 2022-06-04二手房阴阳合同纠纷可以通过诉讼的方式解决。阴阳合同是一种合理避税的手段和途径,是一种常见的现象。法院审判时认为除了虚假交易价格以外的条款是有效的,认为合同中有损害公共利益的条款是无效的。