赢了官司多久能拍卖房产-法师兄

赢了官司多久能拍卖房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 16:38:49 92 人看过

法院依法做出审判后，一般需要在一到两年的期限内处置涉案房屋。在法院完成判决之后，将首先敦促各方当事人履行判决文书中所规定的各项义务，若当事人未能依照判决履行相应责任的话，那么法院将依法启动强制执行程序，例如通过公开拍卖被执行人所拥有的房地产等合法财产来确保公平公正地执行生效法律文书。

《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
小产权房打官司能赢吗？

一、小产权房打官司能赢吗？1、小产权房纠纷发生后起诉不一定能赢要看实际的纠纷情况，以及诉讼请求。小产权房属于违法用地，不能登记发证，也就是说其权益不能得到物权的保护。但在小产权房上发生的纠纷是可以提起民事诉讼的，至于是否能胜诉则要根据实际情况而定。人民法院审理民事案件，会以事实为根据，以法律为准绳。2、小产权房不能确权发证，所以小产权房无法正常买卖。“小产权房”并不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证。二、小产权房购房合同有法律效力吗？1、小产权房购房合同不一定有法律效力小产权房购房合同有没有法律效力取决于购买人是否为集体经济组织成员。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，若城镇居民购买小产权房，小产权房购房合同是无效的。2、小产权房可以买卖，但是存在风

2024-01-10

95人看过
拍卖行
拍卖业第一案：苏富比拍卖行打赢反侵权官司

国际知名拍卖行苏富比拍卖行（Sotheby’s）最近在北京市第二中级人民法院赢得了针对四川苏富比拍卖有限公司的反侵权诉讼，被告被判立即停止使用“苏富比”商号并赔偿原告11万元人民币。业内人士认为，这起官司可谓中国拍卖业的第一案，法院的判决所宣示的保护国际知名商标和商号的意义，其影响远远超出了拍卖行业，因此被国际舆论广泛报道。法院认定，苏富比拍卖行于1744年在伦敦成立，1974在香港注册子公司，自1988年起即开始在中国大陆持续使用其商标和商号，宣传的持续时间和覆盖地域范围较广。因此，“苏富比”在中国的相关公众中已经具有较高的知名度，应当被认定为未注册驰名商标和知名商号。法院同时还认定，被告不正当的使用了原告苏富比拍卖行的中文商标和商号“苏富比”作为其商标和商号，构成商标侵权和不正当竞争。而且，被告还做了虚假宣传，如宣称被告“是一个有着280多年悠久历史的世界品牌”、“是来自香港的国际著名

2023-06-08

254人看过
保全
买卖被查封房产打赢了官司拿不回钱

东南商报讯楼房两年前因债务纠纷被法院查封，未见动静的业主趁隙将房屋卖掉。近日，倒霉的买主向余姚法院提起诉讼，要求撤销合同，尽管法院判决该卖房合同无效，但由于业主目前下落不明，买主仍无法追回房款。据了解，黄某夫妻前年因为债务纠纷，在余姚市马渚镇的一间215平方米的楼房被债权人申请房产保全查封。时过2年，楼房尚未解封，但两人却打起查封房产的歪主意。今年1月，黄某夫妇和冯某签订了一份卖房协议，以3.85万元的价格将楼房卖给冯某。冯某拿到了房屋所有权证和土地使用权证后以为万无一失，没有立即到房产交易中心过户。一段时间后，当冯某去办理过户手续时，才发现楼房属于被查封房产，转头想向黄某夫妻要求退房时，却怎么也找不到他们了。今年5月，冯某向法院起诉，要求确认合同无效，庭审时黄某夫妇未到庭，法院经审理后认为，黄某夫妇私自转让已被法院查封的房产，转让协议无效，缺席判令黄某夫妇返还房屋价款3.85万元。虽然理

2023-06-10

403人看过
法律综合知识
债务纠纷官司赢了多久给钱？

一、债务纠纷官司赢了多久给钱？债务纠纷官司赢了大概20天左右的时间给钱，如果是一审，从判决书送达之日起十五日为上诉期，未上诉的，十五日过后就生效；如果二审，收到判决书之日起生效。生效后按照判决书规定的日期支付款项，否则可以申请法院强制执行您这种情况要在有效期限内向法院申请强制执行，具体要多久需要看您提交申请材料的时间和法院的办理进度。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本

2024-03-20

422人看过

法律综合知识
拍卖房产怎样起诉官司

启动诉讼程序的步骤主要包括以下几个方面：首先，需撰写完整的起诉状；其次，携带相关证据以及精心准备的起诉状前往法院递交立案申请及缴纳诉讼费用；然后，由法院按照既定程序组织公开开庭审理案件。若在法官的积极引导与协调之下，双方当事人能够达成共识并签署调解协议，则可顺利结案；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律做出公正裁决；最后，根据判决结果，胜诉方有权要求败诉方履行生效裁判文书所规定的义务，若败诉方未按期履行，胜诉方可依法向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-05-08

214人看过
法律综合知识
赢了官司房产纠纷怎么办

1．获取法院裁定书：首要任务便是与法院相关负责人取得联系，以便获取关于胜诉的书面裁定书。该裁定书将权威地证实您在房产纠纷案件中的胜利地位。2．规划执行程序：依据裁定书所明确的指示耐心细致地规划并制定具体的执行方案。这其中可能涉及到房产权属的返还、修正、修缮以及相应的经济补偿等众多方面内容。3．申请法院执行：倘若对方未能按照裁定书的规定履行义务，您或许有必要向法院提出强制执行的申请。通常情况下，法院会依法发出追加指令，敦促对方严格遵守裁定书的规定。若对方依然无视法律权威，拒不执行，您有权请求法院给予更为严厉的惩罚措施，例如罚款或者强制执行。4．收集并整理相关文件及证据：在执行程序的推进过程中，您可能需要提供更多的文件资料以及相关证据，以充分证明对方确实存在违反法院裁定的行为。这些材料可能包括协议合同、聊天记录、电子邮件往来或者其他形式的通讯记录等等。5．寻求法律援助：假如您对于执行程序的操作

2024-05-10

433人看过
法律综合知识
办房产证能不能打官司赢钱

众多购房人士在做出投资决策并顺利实施购得商品房购买行动之后，通常都会重视并审阅那些作为购房合同附件之一的商品房买卖补充协议。该协议为他们与房地产开发商之间的重要沟通渠道，确保双方就特定事项达成共识，专门设立了条款来规定对开发商提供的各项协助，以期在既定的时限内高效地完成房产证的申办手续。若开发商未能依照之前的约定履行其应尽义务，或者未采取任何实质性的措施为购房者申请房产证，那么他们应当承担相应的赔偿责任。《商品房买卖解释》第十八条开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定；2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形；3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。

2024-08-01

296人看过
法律综合知识
房产证官司赢了怎么领钱

如果胜诉的诉讼仍然无法获得应有的赔偿款项，并且被告未能依法履行已经生效的法律裁判以及裁决，那么您享有向具有管辖权的司法机关提出强制执行申请的权力，或者请求审理此案的法官将案件进行移送，以便由专门负责执行工作的人员进行处理。在收到执行申请书或者已经顺利完成移交程序之后，执行人员应当向被执行人发送执行通知单，同时也可以立即决定采取相应的强制执行措施。《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

2024-08-03

87人看过

法律综合知识
房产官司赢了对方几年过期

关于房地产纠纷诉讼时效，根据《中华人民共和国民法典》之相关条款规定，一般的诉讼时效期限通常设定在三年之内。具体而言，《民法典》第一百八十八条明确指出：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，法律另有规定的，则应按照该特殊规定执行。”《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-01

146人看过
法律综合知识
赢了官司房产怎么确权再审

以下为较为普遍的房产所有权确认方式及其相应办理流程：对于首次购买的商品住宅，应遵循如下步骤进行操作：1）购房者需携带身份证件、户籍证明、婚姻状况证明、无住房证明文件以及买卖协议、总房产证副本复印本、总土地证副本复印本、购销专用凭证、所在派出所的住房坐落地籍证书至测绘服务机构请求测量并获取测量地图；2）携上述全部相关材料至房地产估价服务机构争取估值及获得估价报告；3）依据上述材料向税务机关缴纳契税，并取得契税缴款收据；4）最后，将以上所有材料提交至房地产管理部门进行申请受理，待该部门审核批准后，支付相关费用并领取房产所有权证书。而对于二手商品住宅而言，除了要求购房者提供相关资料外，还须同时提供售房者的相关信息。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十

2024-05-10

214人看过
法律综合知识
官司赢了怎么申请房产解封

关于法院解除对房地产的查封流程，其具体步骤如下：首先，由负责此项事务的法院工作人员向国土资源及房屋管理部门依法出示有效强制执行证明以及相关的法律法规文件；其次，根据法院方面提供的详细信息和资料，由国土资源及房屋管理部门进行严格而精确的解封操作。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

2024-08-18

124人看过
法律综合知识
房产分割怎么才是赢了官司

关于房屋产权分配的指导原则以及具体实施方式，具体内容包括以下几个方面：首先，关于房屋产权分配问题，需要遵循协商一致的原则，而非单方面决定；其次，需要充分尊重并维护女性的基本权利；再次，如果协商过程未果，那么审判机构需依据保障儿童与女性到家属权益这一核心宗旨来做出裁决；第四点，对于在婚姻生活中承担了更多责任的一方，有权向对方提出补偿请求，补偿金额可以从分割后的财产中予以支付，若分割后的财产仍不足以支付，则可以从个人财产中补充；最后，在处理夫妻共同财产中的房屋价值及其归属问题时，如果双方无法达成共识，应采取以下措施：首先，如果双方都主张拥有房屋所有权且愿意通过竞价方式获得，那么应该得到许可；其次，如果其中一方主张拥有房屋所有权，则应由评估机构按照市场价格对该房屋进行评估，然后由获得房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿；最后，如果双方都不主张拥有房屋所有权，则可以根据当事人的申请将房屋进行拍

2024-05-07

490人看过

法律综合知识
房产被拍卖要怎样打官司

在处理房屋买卖合同争议时，主要的解决路径包括四种：协商解决、调解解决、仲裁解决及法律诉讼解决。1．协商解决：当合同签署方建立了稳固且相互尊重的关系，并且都关注各自的权益之时，通过相互交流与沟通来消解矛盾冲突，此种方式无疑是最理想的。2．借助程序性谈判解决：如果合同双方不能就有关议题达成共识，则可以聘请专业机构（如调解委员会）进行调解。例如，若其中一方或双方均为国有性质的企业，那么他们可以委托上级主管单位开展调解工作。必须确保上级单位在公平公正的原则下，对事件的真实情况有充分了解后再进行调解，避免出现任何形式的行政干预。另外，合同各方还可以寻求合同监管部门、仲裁机构甚至法庭等权威机构的协助进行调解。3．依据仲裁规则的仲裁解决：若合同签署方无法达成共识，并且不愿意接受调解，那么他们可以根据合同中明确规定的仲裁条款，或者在争议发生后经双方协商达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。4．诉诸法

2024-07-30

55人看过
协议离婚
官司赢了判决书“早产”

法院：将时间修改，判决依然生效金黔在线讯离婚后，因认为前夫剥夺其探视女儿的权利，今年6月份，贵阳市民卢女士一纸诉状，将前夫告上了法庭，南明区法院经开庭审理后作出了判决。但是，8月底，当卢女士接到判决书时，意外发现，这份判决书竟然是“2009年2月18日”作出的，而那时，她还没有离婚。据了解，2004年，卢女士和丈夫结婚后，育有一女，2009年6月15日，两人因感情出现问题而协议离婚。当时，他们在离婚协议明确约定，卢女士每月对女儿探视两次。此后，因认为前夫剥夺其探视权，今年6月8日，卢女士将前夫诉上了法庭。贵阳市南明区法院立案受理后，依法由审判员适用简易程序，于7月23日公开开庭进行了审理，随后作出了审判。卢女士说，8月底，当她从法院拿到判决书时，一下子傻眼了。原来，这份判决书上的日期竟然是：2009年2月18日。“这明显是一个错误，但判决书是很严肃的法律文书，竟然会出现这样的错误，我感到很

2023-04-25

361人看过