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构成非法销售土地使用权罪既遂会如何处罚

来源：互联网时间： 2023-06-17 16:30:27 131 人看过

构成非法交易土地使用权罪的，要依据犯罪情节处罚，情节严重的处三年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法转让土地使用权的三种形式

(1)非法转让国有划拨土地使用权。

以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：

转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的；

不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，擅自进行转让的。

(2)非法转让国有出让土地使用权。

以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：

未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的；

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

依法收回土地使用权的；

共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的；

土地权属有争议的；

未依法登记，领取权属证书的；

有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。

(3)非法转让农民集体土地使用权。

根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

依据《刑法》的规定，非法转让土地使用权既遂构成犯罪的，按非法转让、倒卖土地使用权罪追究刑事责任，而怎样处罚要依据犯罪情节而定，情节严重的处三年以下有期徒刑或者拘役。

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