拆迁房延期没拿到，可以改换钱吗-法师兄

拆迁房延期没拿到，可以改换钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 11:16:34 255 人看过

一、拆迁房延期没拿到，可以改换钱吗

补偿拆迁安置房的主要途径包括：借助专业估值技术确定合理补偿金额，或依照类似房地产市场价格给予货币补偿；被征收者还可选择异地重建房屋与被拆房屋交换，或在原址重建房屋与被拆房屋交换以实现产权置换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁房家庭成员都有份吗

关于父亲的动迁房，子女是否拥有份额需视房产所有权归属而定；若房产归属于父亲，动迁事宜则与其个人相关，子女无权分享，除非父亲自愿赠予；若房产为父子间共有，则动迁利益应按比例共同享有，子女亦有名分。

若父亲离世，子女可依规定享有动迁房继承权。

征用土地时，应给予公正、合理的补偿，确保被征地农民生活水平不下降且长远生计有保障。

同时，应依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由各省市根据区片综合地价制定并公布。

制定区片综合地价时，需综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等多重因素，并至少每三年进行一次调整或重新公布。

至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由各省市自行制定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

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